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Wohnung nahe Kurfürstendamm

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10707

Kaufpreis

219.000 €

1

Zimmer

1

Bad

32 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

6.844 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eine schöne ruhige Wohnung zwischen Kurfürstendamm (Oliver Platz) und dem berühmten Preußenpark mit seinem Parkcafe. Hier liegt City-West zu Ihren Füßen. Die Wohnung befindet sich im 4. OG mit Lift, ist möbliert, hat einen großen Westbalkon zum Hof, ein geräumiges Bad, separate Küche und Flur. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung ist im guten Zustand, hat neue Holzfenster bekommen und die Fallrohre wurden vor kurzem saniert. Wir haben 2 identische Wohnungen im gleichen Haus. Verkauf ist einzeln oder in einem Paket möglich. Der angegebene Preis gilt für eine Wohnung. Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Wir haben 2 identische Wohnungen im gleichen Haus. Verkauf ist einzeln oder in einem Paket möglich. Der angegebene Preis gilt für eine Wohnung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 6
Zustand
Saniert
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
32 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 374 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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