2 Zimmer DG Wohnung Zentrum Lage Bissingen

Dachgeschoss zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74321

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

44 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.841 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung ist einen für das Baujahr eine Ordentliche Ausstattung.

Lage Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Bietigheim-Bissingen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, zwei Museen, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek und ein Kino. Das Objekt befindet sich direkt an der Bushaltestelle Bissingen Rathaus

Sonstiges Die Wohnung ist gut vermietet der Mieter ist sehr angenehm und pflegt die Wohnung und zahlt seit Jahren pünktlich die Miete

Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1991 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Derzeit ist das Objekt sehr gut an Langjährige Mieterin vermietet. Mieterin ist auch bereits bei Erwerb auzuziehen. Ausstattung Die Wohnung ist einen für das Baujahr eine Ordentliche Ausstattung. Lage Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Bietigheim-Bissingen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, zwei Museen, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek und ein Kino. Das Objekt befindet sich direkt an der Bushaltestelle Bissingen Rathaus Sonstiges Die Wohnung ist gut vermietet der Mieter ist sehr angenehm und pflegt die Wohnung und zahlt seit Jahren pünktlich die Miete

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 44 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1991
Heizungsart: Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €): 722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €): 642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €): 562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 190 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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