Schöne bezugsfreie Wohnung mit Wannenbad, Balkon und Stellplatz
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13125
Kaufpreis
219.000 €
1
Zimmer
1
Bad
54 m²
Wohnfläche
4.056 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Inmitten des begehrten Hoffmann-Quartiers in Berlin-Buch befindet sich diese gepflegte Galerie-/Loftwohnung im Dachgeschoss des denkmalgeschützten und sanierten Gebäudes. Die besondere Architektur des historischen Ensembles verbindet hier eindrucksvoll den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche und besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich, der dank seiner luftigen Galerie-Anmutung ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und führen auf die südlich ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
Die halb offene Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Herd und Kühlschrank ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Wannenbad bietet zeitlosen Komfort. Hochwertige Parkettböden in warmer Holzoptik unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine separate Abstellkammer. Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Sonstiges
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Jessica Hofmann Immobilien
Jessica Hofmann
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15370 Petershagen
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Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 54 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.900 €)
- 936 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.800 €)
- 832 € / Monat
- 30% Eigenkapital (65.700 €)
- 728 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 262 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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