2 zentrale und gut vermietete ETW´s - 1 Preis
Etagenwohnung zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 04720
Kaufpreis
146.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
11 m²
Wohnfläche
1904
Baujahr
13.273 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnungen befinden sich im Hochparterre des Gebäudes und waren vom Junihochwasser 2013 nicht betroffen. Die Wohnfläche beträgt 80,78m² der 4-Raum-Wohnung und 38,52m² der 1-Raum-Wohnung. Die stilvolle Architektur und Ausstattung der Wohnungen ist modern und zeitlos - wohlproportioniert und harmonisch. Die lichtdurchfluteten großen Räume, die individuell gestaltbaren Küchen sowie das wunderschöne Bad bieten Ihnen einen gehobenen Wohnkomfort. Der große Innenhof lädt zum Verweilen ein. Die Wohnungen sind komplett renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Derzeit sind beide Wohnungen vermietet. Jede ETW kann auch separat erworben werden.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in Döbeln. Mehrere Buslinien sind fußläufig durch den gegenüberliegenden Busbahnhof zu erreichen. In Laufnähe durch das angrenzende Zentrum gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und zwei Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bars und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten.
Sonstiges
Die Wohnungen sind vermietet. Eine Besichtigung ist nur nach Absprache mit den Mietern möglich.
Jede ETW kann auch separat erworben werden.
Der angegebene Preis für das 2-WE-Paket ist nicht verhandelbar.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 146.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 11 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1904
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.600 €)
- 624 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.200 €)
- 555 € / Monat
- 30% Eigenkapital (43.800 €)
- 485 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 281 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
146.000 €