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Platz für alle oder 2 Familien - Freistehendes Einfamilienhaus mit Wohnhausanbau

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33334

Kaufpreis

440.038 €

8

Zimmer

371 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.186 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, 194 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Wohnhausanbau im Rohbauzustand mit 177 m² Wohnfläche, sowie ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen und eine Scheune. Das Gebäude stammt aus den 1900er Jahren, der Anbau wurde 1928 hinzugefügt. Aufteilung der Räume: - Keller: Flur, Vorraum, Abstellraum, 3 Kellerräume - Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Terrasse - Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon Anbau: - Erdgeschoss: Diele, Flur, Heizungsraum, WC, Arbeitszimmer, Kaminzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten Heizung und Warmwassererzeugung mit einer Hackschnitzel-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 440.038,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 308.026,60 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
440.038 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7

Flächen

Wohnfläche
371 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.004 €)
1.881 € / Monat
20% Eigenkapital (88.008 €)
1.672 € / Monat
30% Eigenkapital (132.011 €)
1.463 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13 % EK-Rendite p.a. · 877 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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