Wohnen auf 2 Ebenen- 3 Zimmer Maisonette mit Flair ohne Maklerprovision

Dachgeschoss zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71282

Kaufpreis

170.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.208 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 3 Zimmer Wohnung Einbauküche Abstellraum Keller Waschraum Keller Stellplatz Tiefgarage

Lage Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hemmingen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB47 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café vor. Außerdem gibt es eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle.

Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet Stauraum für Ihr Hab und Gut. Ausstattung 3 Zimmer Wohnung Einbauküche Abstellraum Keller Waschraum Keller Stellplatz Tiefgarage Lage Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hemmingen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB47 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café vor. Außerdem gibt es eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 53 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.000 €): 727 € / Monat
20% Eigenkapital (34.000 €): 646 € / Monat
30% Eigenkapital (51.000 €): 565 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 147 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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