Modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon & Tiefgarage in Bad Kreuznach

Etagenwohnung zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55543

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bäder

95 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

3.358 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ** zzgl. 16.000 EUR für EBK und Tiefgaragenstellplatz **

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung auf ca. 95,6 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert, inklusive neuem Bodenbelag und Fenstertausch, und ist ab August 2025 bezugsfrei. Neben einem großen Wohn-/Essbereich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Die voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Vom Balkon aus genießt man einen angenehmen Blick ins Wohnumfeld. Zusätzlich bietet die Wohnung ein abschließbares Kellerabteil sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung Die Wohnung ist teilmöbliert und hochwertig ausgestattet. Neben der modernen Einbauküche gehören ein Balkon, Gäste-WC, Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Ausstattung. Die Wohnung ist zudem für Haustierhaltung geeignet. Die Zentralheizung erfolgt über Gas. Das monatliche Hausgeld beträgt 330 Euro, Rücklagen der Gemeinschaft sind in sehr solider Höhe vorhanden.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Bad Kreuznach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Objektbeschreibung ** zzgl. 16.000 EUR für EBK und Tiefgaragenstellplatz ** Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung auf ca. 95,6 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert, inklusive neuem Bodenbelag und Fenstertausch, und ist ab August 2025 bezugsfrei. Neben einem großen Wohn-/Essbereich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Die voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Vom Balkon aus genießt man einen angenehmen Blick ins Wohnumfeld. Zusätzlich bietet die Wohnung ein abschließbares Kellerabteil sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung Die Wohnung ist teilmöbliert und hochwertig ausgestattet. Neben der modernen Einbauküche gehören ein Balkon, Gäste-WC, Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Ausstattung. Die Wohnung ist zudem für Haustierhaltung geeignet. Die Zentralheizung erfolgt über Gas. Das monatliche Hausgeld beträgt 330 Euro, Rücklagen der Gemeinschaft sind in sehr solider Höhe vorhanden. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Bad Kreuznach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.