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Luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung im beliebten Schöneberg

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10781

Kaufpreis

1.300.000 €

5

Zimmer

1

Bad

129 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

10.078 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die helle 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Berlins, geprägt von einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstraßen. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität mit zahlreichen Grünflächen und Spazierwegen, die zum Entspannen und Erholen einladen. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, Restaurants und kulturelle Treffpunkte. Ausstattung - attraktive, innerstädtische Wohnlage - weitläufige Grundrissgestaltung mit lichtdurchfluteten Zimmern - modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne - zusätzliches Gäste-WC - praktischer Hauswirtschaftsraum mit Stauraum - sonniger Balkon mit Platz zum Entspannen - edles Parkett in sämtlichen Wohnbereichen - angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Lage Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mehrere U-Bahn- und Buslinien sind zügig erreichbar und gewährleisten schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Auch Fahrradwege sind gut ausgebaut, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls komfortabel erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Diese Wohnung kombiniert städtischen Komfort mit einer lebenswerten Nachbarschaft – perfekt für alle, die das Beste aus Berlin genießen möchten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.300.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Etage
3
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
129 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (130.000 €)
5.558 € / Monat
20% Eigenkapital (260.000 €)
4.940 € / Monat
30% Eigenkapital (390.000 €)
4.323 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 2.533 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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