Hier beginnt Zuhause – gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Wohngefühl

Etagenwohnung zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35423

Kaufpreis

150.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.419 €

pro m²

Beschreibung

Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die helle und funktionale Aufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum im Kellergeschoss zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Lich und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.

Hinweis: Der Energieausweis wurde bereits beantragt und liegt aktuell noch nicht vor. Er wird in Kürze ergänzt und spätestens zur Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.

Ausstattung ++ Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ++ Ca. 62,45 m² Wohnfläche ++ 3 gut geschnittene Zimmer ++ 2 Schlafzimmer ++ Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ++ Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort ++ Separate Küche ++ Tageslichtnahes Badezimmer ++ Praktischer Kellerraum im Kellergeschoss ++ Attraktive Wohnlage in Lich ++ Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Lage Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Lich, einer beliebten Stadt im Landkreis Gießen. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind in Lich bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch die grüne Umgebung und verschiedene Naherholungsangebote gegeben.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch umliegende Städte und Ziele des täglichen Lebens schnell erreicht werden können. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Gießen und in die weitere Region, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur.

Für die Kurzangaben im Portal kannst du bei den Verkehrsfeldern etwa so arbeiten, falls du keine exakten Werte hast:

Fußweg zu ÖPNV: ca. 5–10 Minuten Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: ca. 15–20 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen: ca. 45–60 Minuten

Sonstiges Für ein detailliertes Exposé nutzen Sie bitte die Kontaktfunktion. So stellen wir sicher, dass Ihre Anfrage direkt und ohne Umwege vom zuständigen Immobilienexperten bearbeitet wird.

WARUM MIT CETIN IMMOBILIEN VERKAUFEN?

Unser Service für Immobilieneigentümer: ++ Präzise und fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie – bei uns vom zertifizierten Sachverständigen ++ Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen – inklusive hochwertiger Aufnahmen vom Profifotografen ++ Hochwertige, ansprechende Exposés – gestaltet von erfahrenen Kommunikationsdesignern ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss – in Zusammenarbeit mit erfahrenen Notaren unseres Vertrauens

Mit CETIN Immobilien profitieren Sie von exzellenter Marktkenntnis, absoluter Diskretion und einem Rundum Service, der Sie vom ersten Gespräch bis zur finalen Beurkundung begleitet.

Kontaktieren Sie uns unter 0176 / 32397222 und sichern Sie sich Ihren persönlichen Beratungstermin. CETIN Immobilien – Vertrauen. Qualität. Ergebnisse.

HAFTUNGSHINWEIS Alle Objektangaben, Unterlagen und Pläne beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt CETIN Immobilien keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Richtigkeit dieser Angaben. Sie stellen keine verbindliche Zusicherung dar. Interessenten wird empfohlen, sämtliche relevanten Details eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und können sich jederzeit durch Verkauf, Vermietung oder andere Veränderungen ändern.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lich. Die Wohnung überzeugt mit einer gut geschnittenen Wohnfläche von ca. 62,45 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger eignet. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die helle und funktionale Aufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum im Kellergeschoss zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Lich und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Hinweis: Der Energieausweis wurde bereits beantragt und liegt aktuell noch nicht vor. Er wird in Kürze ergänzt und spätestens zur Besichtigung unaufgefordert vorgelegt. Ausstattung ++ Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ++ Ca. 62,45 m² Wohnfläche ++ 3 gut geschnittene Zimmer ++ 2 Schlafzimmer ++ Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ++ Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort ++ Separate Küche ++ Tageslichtnahes Badezimmer ++ Praktischer Kellerraum im Kellergeschoss ++ Attraktive Wohnlage in Lich ++ Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Lage Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Lich, einer beliebten Stadt im Landkreis Gießen. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind in Lich bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch die grüne Umgebung und verschiedene Naherholungsangebote gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch umliegende Städte und Ziele des täglichen Lebens schnell erreicht werden können. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Gießen und in die weitere Region, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur. Für die Kurzangaben im Portal kannst du bei den Verkehrsfeldern etwa so arbeiten, falls du keine exakten Werte hast: Fußweg zu ÖPNV: ca. 5–10 Minuten Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: ca. 15–20 Minuten Fahrzeit nächster Flughafen: ca. 45–60 Minuten Sonstiges Für ein detailliertes Exposé nutzen Sie bitte die Kontaktfunktion. So stellen wir sicher, dass Ihre Anfrage direkt und ohne Umwege vom zuständigen Immobilienexperten bearbeitet wird. WARUM MIT CETIN IMMOBILIEN VERKAUFEN? Unser Service für Immobilieneigentümer: ++ Präzise und fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie – bei uns vom zertifizierten Sachverständigen ++ Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen – inklusive hochwertiger Aufnahmen vom Profifotografen ++ Hochwertige, ansprechende Exposés – gestaltet von erfahrenen Kommunikationsdesignern ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss – in Zusammenarbeit mit erfahrenen Notaren unseres Vertrauens Mit CETIN Immobilien profitieren Sie von exzellenter Marktkenntnis, absoluter Diskretion und einem Rundum Service, der Sie vom ersten Gespräch bis zur finalen Beurkundung begleitet. Kontaktieren Sie uns unter 0176 / 32397222 und sichern Sie sich Ihren persönlichen Beratungstermin. CETIN Immobilien – Vertrauen. Qualität. Ergebnisse. HAFTUNGSHINWEIS Alle Objektangaben, Unterlagen und Pläne beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt CETIN Immobilien keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Richtigkeit dieser Angaben. Sie stellen keine verbindliche Zusicherung dar. Interessenten wird empfohlen, sämtliche relevanten Details eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und können sich jederzeit durch Verkauf, Vermietung oder andere Veränderungen ändern.