Reinhardshagen OT Veckerhagen: Neubau-Projekt: 2 Doppelhaushälften mit insgesamt ca. 282 m² Wfl.

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Kassel Kreis, Hessen · 34359

Kaufpreis

900.000 €

Zimmer

Bäder

282 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.191 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Angeboten werden zwei Doppelhaushälften mit je eigener Grundstücksfläche in Veckerhagen.

Haus 1 Doppelhaushälfte mit Stellplatz und eigener Grundstücksfläche: EG: Wohnfläche, ca. 69 m² OG: Wohnfläche, ca. 66 m² DG: Nutzfläche, ca. 50 m² Grundstücksfläche: ca. 420 m²

Haus 2 Doppelhaushälfte mit Stellplatz und eigener Grundstücksfläche: EG: Wohnfläche, ca. 69 m² OG: Wohnfläche, ca. 66 m² DG: Nutzfläche, ca. 50 m² Grundstücksfläche: ca. 420 m²

Ausstattung:

• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Ausgang auf die Terrasse (EG)
• Diele (EG)
• Studio (DG)
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (OG)
• Gäste-WC (EG)
• Garderobe (EG)
• Wärmepumpe für Heizungswärme und Warmwasser
• 2-fach verglaste Fenster
• Bodenbeläge (nach Wahl): Laminat, Fliesen
• Holz-Innentüren
• 2 Abstellräume
• massives Mauerwerk
• Dacheindeckung: Tonziegel
• Balkon gen Südosten
• Terrasse gen Südosten
• Garten gen Südosten
• 1 Pkw-Stellplatz 
• Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage • ruhige Wohnlage • gute Infrastruktur vor Ort: 2 Supermärkte, Restaurants, Grundschule, Fleischerei, Apotheke, Tierarzt- und Massagepraxis; geschlossene Infrastruktur in Hann. Münden (12 km entfernt) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Super- und Fachmärkten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser und Apotheken • gute Verkehrsanbindung: B80, Weser-Fähre nach Hemeln • nahegelegene Sport- und Freizeiteinrichtungen • reges Vereinsleben • Die Feldmark ist fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung Angeboten werden zwei Doppelhaushälften mit je eigener Grundstücksfläche in Veckerhagen. Haus 1 Doppelhaushälfte mit Stellplatz und eigener Grundstücksfläche: EG: Wohnfläche, ca. 69 m² OG: Wohnfläche, ca. 66 m² DG: Nutzfläche, ca. 50 m² Grundstücksfläche: ca. 420 m² Haus 2 Doppelhaushälfte mit Stellplatz und eigener Grundstücksfläche: EG: Wohnfläche, ca. 69 m² OG: Wohnfläche, ca. 66 m² DG: Nutzfläche, ca. 50 m² Grundstücksfläche: ca. 420 m² Ausstattung: • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Ausgang auf die Terrasse (EG) • Diele (EG) • Studio (DG) • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (OG) • Gäste-WC (EG) • Garderobe (EG) • Wärmepumpe für Heizungswärme und Warmwasser • 2-fach verglaste Fenster • Bodenbeläge (nach Wahl): Laminat, Fliesen • Holz-Innentüren • 2 Abstellräume • massives Mauerwerk • Dacheindeckung: Tonziegel • Balkon gen Südosten • Terrasse gen Südosten • Garten gen Südosten • 1 Pkw-Stellplatz • Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Lage • ruhige Wohnlage • gute Infrastruktur vor Ort: 2 Supermärkte, Restaurants, Grundschule, Fleischerei, Apotheke, Tierarzt- und Massagepraxis; geschlossene Infrastruktur in Hann. Münden (12 km entfernt) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Super- und Fachmärkten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser und Apotheken • gute Verkehrsanbindung: B80, Weser-Fähre nach Hemeln • nahegelegene Sport- und Freizeiteinrichtungen • reges Vereinsleben • Die Feldmark ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung

2 Stellplätze
Erstbezug
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 900.000 €
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Stellplätze: 2
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 1.8.2027

Flächen

Wohnfläche: 282 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Heizungsart: UmweltwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (90.000 €): 3.848 € / Monat
20% Eigenkapital (180.000 €): 3.420 € / Monat
30% Eigenkapital (270.000 €): 2.993 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 510 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Reinhardshagen OT Veckerhagen: Neubau-Projekt: 2 Doppelhaushälften mit insgesamt ca. 282 m² Wfl.

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Kassel Kreis

Komfort-Klinkerhaus auf über 1.600 m² Traumgrundstück in reizvoller Fernblicklage von Elgershausen

Exklusives Einfamilienhaus in gefragter Lage von Großenritte zu verkaufen

Hochwertiges Architektenhaus in ruhiger Lage von Großenritte zu verkaufen

Attraktives Einfamilienhaus mit Wärmepumpen, PV-Anlage mit Speicher und traumhaften Garten

Das Haus der unbegrenzten Möglichkeiten: Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Baunatal

Einzigartiges Wohnhaus mit historischem Nebengebäude und riesigem Naturgrundstück

Provisionsfrei für den Käufer: 5 - Zimmer – Einfamilienhaus in Alleinlage in Bad Karlshafen

Stilvoll wohnen mit Aussicht: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Elgershausen!