Freie Wohnung mit 5 Zimmern und Garten

Terrassenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30627

Kaufpreis

270.000 €

Zimmer

Bäder

118 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.288 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 5 Zimmer Separater Eingang Terrasse und kleiner Garten Gäste WC mit Regendusche Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche Lichtkuppel in der Küche Kunststofffenster Neu im Jahr 2013 u. 2018 teilweise mit Aussenjalousien Einbauküche Aussenstellplatz mit direktem Zugang Ruhige Wohnlage in gepflegter Anlage

Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Hannover Misburg-Nord. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Bäckereien und einen Kindergarten. Auch einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und einen Schuhladen erreichen Sie.

Sonstiges Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 184 Eigentumswohnungen. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 587,-€, inkl. Heizkosten. Davon sind 542€ umlagefähig. Da die Wohnung derzeit unvermietet ist , könnte sie sofort neu vermietet werden. Die durchschnittliche Miete beträgt für Misburg 11,50€/qm bis 12,30€/ qm. Somit könnte ein Mietpreis für die Wohnung von 1600,-€ realistisch erzielt werden. Inkl. Parkplatz und Garten.

Objektbeschreibung Diese aussergewöhnliche 5 Zimmer - Bungalow - Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, den Komfort eines Hauses und die ruhige Wohnlage in einer gepflegten Wohnanlage in Misburg. Über den separaten Eingang gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich , zu einem Büro und einem Gäste WC mit Dusche. Ein direkter Zugang führt zu den zwei Terrassen und zum Garten- ideal zum Entspannen, spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die wunderschöne Wohnung im Bungalowstil ist mit Versatz gestaltet. Sie gelangen über ein paar Stufen in die 3 Schlafräume und in ein innenliegendes Duschbad. Auf dieser Ebene liegt, sehr praktisch für den Alltag, ein großer Abstellraum mit einem weiteren Zugang/ Ausgang zum eigenen Aussenstellplatz für Ihr Auto. Diese Immobilien vereint Wohnkomfort auf zwei Ebenen, Bungalow-Charme und Haus-im-Haus-Feeling-ideal für Familien, die großzügig und dennoch ruhig wohnen möchten. Ausstattung 5 Zimmer Separater Eingang Terrasse und kleiner Garten Gäste WC mit Regendusche Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche Lichtkuppel in der Küche Kunststofffenster Neu im Jahr 2013 u. 2018 teilweise mit Aussenjalousien Einbauküche Aussenstellplatz mit direktem Zugang Ruhige Wohnlage in gepflegter Anlage Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Hannover Misburg-Nord. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Bäckereien und einen Kindergarten. Auch einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und einen Schuhladen erreichen Sie. Sonstiges Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 184 Eigentumswohnungen. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 587,-€, inkl. Heizkosten. Davon sind 542€ umlagefähig. Da die Wohnung derzeit unvermietet ist , könnte sie sofort neu vermietet werden. Die durchschnittliche Miete beträgt für Misburg 11,50€/qm bis 12,30€/ qm. Somit könnte ein Mietpreis für die Wohnung von 1600,-€ realistisch erzielt werden. Inkl. Parkplatz und Garten.