Schöne Erdgeschoss-Wohnung!
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71711
Kaufpreis
288.000 €
3
Zimmer
1
Bad
72 m²
Wohnfläche
2003
Baujahr
4.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Auf Wunsch der Mieter gibt es keine Bilder von der Wohnung. Es wird ihre Privatsphäre geschützt.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten sie biete Platz für drei bis vier Personen. Die Zimmer sind alle mit einem schönen Holzboden ausgelegt. Die Küche, Badezimmer und WC sind gefliest. Eine Einbauküche mit Holzfront inkl. Kühl-/Gefrierkombi, das gepflegte kleine Mehrfamilienhaus und die ruhige Lage sind große Pluspunkte bei dieser Wohnung. Eine überdachte Terrasse, mit einen eigenen Zugang und der TG-Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist seit Dezember 2022 an ein Paar vermietet. Die Miete beträgt 800,-- inkl. Tiefgaragenstellplatz und zzgl. Nebenkosten.
Ausstattung
* Parkett- und Fliesenböden
Lage
* ruhige Lage in Murr
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 88,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (kl.100) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2002
* Einbauküche
* Garten
* Terrasse
* Fahrradkeller
* Waschküche
* Tiefgarage
* Hausmeiservollservice
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 288.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2003
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.800 €)
- 1.231 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.600 €)
- 1.094 € / Monat
- 30% Eigenkapital (86.400 €)
- 958 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 340 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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