Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Bootssteg & RIVA Iseo Super Yachtsharing

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12557

Kaufpreis

946.158 €

Zimmer

Bäder

92 m²

Wohnfläche

10.284 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Erleben Sie das Beste von RIVA LIVING BERLIN: exklusive Wohnungen in einem urbanen Quartier für ein kompromissloses Lebensgefühl.

RIVA LIVING BERLIN präsentiert sich als markantes Ensemble aus sechs architektonisch ansprechenden Baukörpern, geschickt platziert entlang des malerischen Uferwegs. Diese erstklassige Lage verleiht den Bewohnern nicht nur einen unvergleichlichen Blick auf die umgebende Natur.

Die Wohnungen von RIVA LIVING BERLIN repräsentieren die exklusivsten Optionen innerhalb des Quartiers, das insgesamt rund 440 neue Wohnmöglichkeiten bietet. Dieses Quartier steht für urbanes Leben in seiner besten Form, geprägt von kurzen Wegen und einer lebendigen Gemeinschaftsatmosphäre.

Eltern schätzen die unmittelbare Nähe zur renommierten KITA WABE e. V., während ältere Bewohner von speziellen Best Ager Angeboten profitieren. Die eigene Marina mit Bootsanlegern bietet allen Bewohnern die Möglichkeit, das Leben am Wasser zu genießen und Wassersportaktivitäten nachzugehen.

Ausstattung Diese Residenz wurde mit großzügigem Außenbereich gestaltet, sei es durch Terrassen oder Balkone, die den Wohnraum nahtlos mit Wasser, Natur und unendlicher Weite verbinden. Die lackierten Bootsplanken und das exklusive Riva-Mobiliar schaffen private Rückzugsorte mit einem charmanten maritimen Flair, perfekt für Familien, um gemeinsame Momente zu genießen.

Bei seinem Design legt Thomas Muehe besonderen Wert auf hochwertige Materialien wie polierten Stahl, edles Leder und warme mahagonirote Holztöne. Diese Auswahl spiegelt die zeitlose Eleganz des Riva-Designs wider und schafft eine Atmosphäre von Behaglichkeit und Stil. Auf Wunsch können die Wohnungen komplett möbliert erworben werden, mit individuellen Innenausbauten im Bad und in der Küche sowie einer exklusiven Kollektion für einzigartige Möbelarrangements.

Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Merkmale:

Ein großer Wohn-/Essbereich
Privatgarten mit Terrasse (West-Ausrichtung)
Ein Kinderzimmer mit viel Licht durch bodentiefe Fenster
Badezimmer mit Badewanne und Dusche (vom Schlafzimmer und Kinderzimmer begehbar)
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Wohnensemble durch ein exklusives Mobilitätsangebot: Fiat Topolino Elektrofahrzeuge stehen den RIVA Bewohnern als Carsharing-Autos kostenfrei zur Verfügung.

Lage Im Zusammenspiel einer der wenigen verbliebenen Wasserlagen am Ostufer Berlins, einer atemberaubenden Statement-Architektur und der Einbindung in ein Urban-Village-Stadtquartier entsteht mit RIVA LIVING eine neue Wohnqualität von internationalem Standard, die speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Diese innovative Wohnadresse bietet nicht nur einzigartige Ausblicke und ein lebendiges urbanes Lebensgefühl, sondern auch eine Vielzahl von Extras, die das Familienleben bereichern. Dazu gehören Concierge-Services im Boardinghouse, die tägliche Entlastung und Annehmlichkeiten für Eltern und Kinder gleichermaßen bieten. Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur den höchsten Ansprüchen gerecht wird, sondern auch ein inspirierendes und bereicherndes Familienleben auf Weltniveau ermöglicht.

Sonstiges Showroom Besichtigung nur mit vorheriger Terminvereinbarung. Melden Sie sich vorher an unter: +49 30 26 47 59 86

Objektbeschreibung Erleben Sie das Beste von RIVA LIVING BERLIN: exklusive Wohnungen in einem urbanen Quartier für ein kompromissloses Lebensgefühl. RIVA LIVING BERLIN präsentiert sich als markantes Ensemble aus sechs architektonisch ansprechenden Baukörpern, geschickt platziert entlang des malerischen Uferwegs. Diese erstklassige Lage verleiht den Bewohnern nicht nur einen unvergleichlichen Blick auf die umgebende Natur. Die Wohnungen von RIVA LIVING BERLIN repräsentieren die exklusivsten Optionen innerhalb des Quartiers, das insgesamt rund 440 neue Wohnmöglichkeiten bietet. Dieses Quartier steht für urbanes Leben in seiner besten Form, geprägt von kurzen Wegen und einer lebendigen Gemeinschaftsatmosphäre. Eltern schätzen die unmittelbare Nähe zur renommierten KITA WABE e. V., während ältere Bewohner von speziellen Best Ager Angeboten profitieren. Die eigene Marina mit Bootsanlegern bietet allen Bewohnern die Möglichkeit, das Leben am Wasser zu genießen und Wassersportaktivitäten nachzugehen. Ausstattung Diese Residenz wurde mit großzügigem Außenbereich gestaltet, sei es durch Terrassen oder Balkone, die den Wohnraum nahtlos mit Wasser, Natur und unendlicher Weite verbinden. Die lackierten Bootsplanken und das exklusive Riva-Mobiliar schaffen private Rückzugsorte mit einem charmanten maritimen Flair, perfekt für Familien, um gemeinsame Momente zu genießen. Bei seinem Design legt Thomas Muehe besonderen Wert auf hochwertige Materialien wie polierten Stahl, edles Leder und warme mahagonirote Holztöne. Diese Auswahl spiegelt die zeitlose Eleganz des Riva-Designs wider und schafft eine Atmosphäre von Behaglichkeit und Stil. Auf Wunsch können die Wohnungen komplett möbliert erworben werden, mit individuellen Innenausbauten im Bad und in der Küche sowie einer exklusiven Kollektion für einzigartige Möbelarrangements. Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Merkmale: - Ein großer Wohn-/Essbereich - Privatgarten mit Terrasse (West-Ausrichtung) - Ein Kinderzimmer mit viel Licht durch bodentiefe Fenster - Badezimmer mit Badewanne und Dusche (vom Schlafzimmer und Kinderzimmer begehbar) - Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Wohnensemble durch ein exklusives Mobilitätsangebot: Fiat Topolino Elektrofahrzeuge stehen den RIVA Bewohnern als Carsharing-Autos kostenfrei zur Verfügung. Lage Im Zusammenspiel einer der wenigen verbliebenen Wasserlagen am Ostufer Berlins, einer atemberaubenden Statement-Architektur und der Einbindung in ein Urban-Village-Stadtquartier entsteht mit RIVA LIVING eine neue Wohnqualität von internationalem Standard, die speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Diese innovative Wohnadresse bietet nicht nur einzigartige Ausblicke und ein lebendiges urbanes Lebensgefühl, sondern auch eine Vielzahl von Extras, die das Familienleben bereichern. Dazu gehören Concierge-Services im Boardinghouse, die tägliche Entlastung und Annehmlichkeiten für Eltern und Kinder gleichermaßen bieten. Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur den höchsten Ansprüchen gerecht wird, sondern auch ein inspirierendes und bereicherndes Familienleben auf Weltniveau ermöglicht. Sonstiges Showroom Besichtigung nur mit vorheriger Terminvereinbarung. Melden Sie sich vorher an unter: +49 30 26 47 59 86

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Erstbezug
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 946.158 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: 0
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Herbst 2026

Flächen

Wohnfläche: 92 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Floor Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (94.616 €): 4.045 € / Monat
20% Eigenkapital (189.232 €): 3.595 € / Monat
30% Eigenkapital (283.847 €): 3.146 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 1.853 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Bootssteg & RIVA Iseo Super Yachtsharing

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Berlin

Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert

Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung

Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain

Nur 6.657 Euro Qm - Erstklassige 4-Zimmer Altbauwohnung In Begehrter Lage Berlin-Grunewald !

immo-schramm.de: Großzügige Jugendstilwohnung Nähe Ku‘Damm im Dornröschenschlaf

Vermietete 3 Zimmer im schönen Treptow als solide Anlagemöglichkeit

Elegante Wohnung in modernem Neubau

Bezugsfreier Altbauklassiker nahe Volkspark: Großzügige Wohnung I 2 Balkone I hochwertige Details