modernisiertes Reihenmittelhaus mit überdachter Terrasse in Vorsfelde! Mein Haus = Mein Partner!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38448

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bäder

87 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.632 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, von dem aus ein Gäste-WC, die Küche sowie das helle Wohnzimmer erreichbar sind. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten, wodurch innen und außen harmonisch miteinander verbunden werden.

Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene und bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Der vollunterkellerte Bereich mit ca. 41 m² Nutzfläche schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Stauraum, Hobbyraum oder für Hauswirtschaftszwecke.

Dieses Reihenmittelhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage suchen.

Ausstattung

Reihenmittelhaus
ca. 87 m² Wohnfläche
298 m² Grundstück
4 Zimmer
Einbauküche
Gäste WC
Abstellraum
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Glasfaseranschluss

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Wolfsburger Stadtteil Vorsfelde, der durch seine gewachsene Struktur und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an die Wolfsburger Innenstadt sowie an das überregionale Straßennetz ist gut, wodurch sowohl Berufspendler als auch Familien von der Lage profitieren. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das Maklerhaus 38 GmbH meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Vorsfelde überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente auf insgesamt ca. 87 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 298 m² und bietet somit ausreichend Platz für Erholung im eigenen Garten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, von dem aus ein Gäste-WC, die Küche sowie das helle Wohnzimmer erreichbar sind. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten, wodurch innen und außen harmonisch miteinander verbunden werden. Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Der vollunterkellerte Bereich mit ca. 41 m² Nutzfläche schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Stauraum, Hobbyraum oder für Hauswirtschaftszwecke. Dieses Reihenmittelhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage suchen. Ausstattung + Reihenmittelhaus + ca. 87 m² Wohnfläche + 298 m² Grundstück + 4 Zimmer + Einbauküche + Gäste WC + Abstellraum + Balkon + Terrasse + Garten + Keller + Glasfaseranschluss Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Wolfsburger Stadtteil Vorsfelde, der durch seine gewachsene Struktur und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an die Wolfsburger Innenstadt sowie an das überregionale Straßennetz ist gut, wodurch sowohl Berufspendler als auch Familien von der Lage profitieren. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das Maklerhaus 38 GmbH meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.