Top sanierte & gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz und Balkon in ruhiger Lage

Wohnung zum Kauf in Berlin · 13509

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

4.981 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die schöne & sehr praktisch geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52 m² und bietet damit ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein modernes und helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Flur und eine hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten wie Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und saniert, darunter auch die Elektrik. Die Fußböden wurden mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt.Das Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und in der Wohnung verbleiben.

Auf dem Balkon kann man den Feierabend genießen, denn man hat einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Zusätzlichen Stauraum hat man im Keller. Es steht ein eigener Stellplatz für das Auto zur Verfügung.

Insgesamt bietet die 2-Zimmer-Wohnung eine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnumgebung in einer ruhigen und grünen Lage in Berlin-Tegel.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen serh gerne zur Verfügung. Fragen Sie für weitere Informationen ein Exposé bei uns an.

Ausstattung Die Wohnung kann auf Wunsch komplett möbliert und bezugsfertig übernommen werden. Zum Inventar gehören unter anderem:

Hochwertige Einbauküche
Kühlschrank
Dusche
Einbauschränke im Schlafzimmer
Jalousien
Couch
Schlafzimmer
Geschirr und Besteck
Handtücher
Sitzmöbel Balkon

Lage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer grünen und ruhigen Wohngegend von Berlin-Tegel. Die nächste BVG-Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem. In der unmittelbaren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

In Berlin-Tegel gibt es eine gute Auswahl an Freizeitangeboten, wie zum Beispiel Parks, Seen und Sporteinrichtungen. Es ist ein beliebter Wohnort für Familien und Menschen, die eine ruhige und grüne Umgebung bevorzugen, aber trotzdem gut angebunden an die Innenstadt sein möchten. Berlin-Tegel bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bus- und Straßenbahnlinien, die die Gegend gut erschließen. Außerdem ist die Anbindung an die Autobahn A111 sehr gut.

Sonstiges Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.eigenheim-invest.de

Suchprofil anlegen: Sie haben die passende Immobilie noch nicht gefunden? Dann tragen Sie sich als Suchkunde bei uns ein und erhalten frühzeitig neue Immobilienangebote: www.eigenheim-invest.de/immobiliensuche

Für Immobilieneingentümer: Sie möchten Ihre Immobilien verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung von einem Profi erhalten? Dann kontaktieren Sie uns direkt unter info@eigenheim-invest.de und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Dieser Service ist für Sie völlig kostenfrei!

Objektbeschreibung Die schöne & sehr praktisch geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52 m² und bietet damit ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein modernes und helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Flur und eine hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten wie Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und saniert, darunter auch die Elektrik. Die Fußböden wurden mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt.Das Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und in der Wohnung verbleiben. Auf dem Balkon kann man den Feierabend genießen, denn man hat einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Zusätzlichen Stauraum hat man im Keller. Es steht ein eigener Stellplatz für das Auto zur Verfügung. Insgesamt bietet die 2-Zimmer-Wohnung eine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnumgebung in einer ruhigen und grünen Lage in Berlin-Tegel. Für Rückfragen stehen wir Ihnen serh gerne zur Verfügung. Fragen Sie für weitere Informationen ein Exposé bei uns an. Ausstattung Die Wohnung kann auf Wunsch komplett möbliert und bezugsfertig übernommen werden. Zum Inventar gehören unter anderem: - Hochwertige Einbauküche - Kühlschrank - Dusche - Einbauschränke im Schlafzimmer - Jalousien - Couch - Schlafzimmer - Geschirr und Besteck - Handtücher - Sitzmöbel Balkon Lage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer grünen und ruhigen Wohngegend von Berlin-Tegel. Die nächste BVG-Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem. In der unmittelbaren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. In Berlin-Tegel gibt es eine gute Auswahl an Freizeitangeboten, wie zum Beispiel Parks, Seen und Sporteinrichtungen. Es ist ein beliebter Wohnort für Familien und Menschen, die eine ruhige und grüne Umgebung bevorzugen, aber trotzdem gut angebunden an die Innenstadt sein möchten. Berlin-Tegel bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bus- und Straßenbahnlinien, die die Gegend gut erschließen. Außerdem ist die Anbindung an die Autobahn A111 sehr gut. Sonstiges Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.eigenheim-invest.de Suchprofil anlegen: Sie haben die passende Immobilie noch nicht gefunden? Dann tragen Sie sich als Suchkunde bei uns ein und erhalten frühzeitig neue Immobilienangebote: www.eigenheim-invest.de/immobiliensuche Für Immobilieneingentümer: Sie möchten Ihre Immobilien verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung von einem Profi erhalten? Dann kontaktieren Sie uns direkt unter info@eigenheim-invest.de und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Dieser Service ist für Sie völlig kostenfrei!

Ausstattung

Stellplatz
Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Kernsaniert
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 52 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1962
Energieklasse: F
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €): 1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €): 984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €): 861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 370 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Top sanierte & gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz und Balkon in ruhiger Lage

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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