PROVISIONSFREI: Exklusive Rarität im Ostviertel von Göttingen 1-2 Familienhaus in Alleinlage

Besondere Immobilie zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37075

Zimmer

Bäder

280 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

Beschreibung

Das Haus bietet flexible Optionen für individuelle Um- und Ausbauten. Auch eine Teilung des großen Grundstücks ist denkbar. Das absolute Highlight erwartet Sie auf der Terrasse und im Obergeschoss: Ein spektakulärer Westblick über Göttingen und das Leinetal, der Ihnen allabendlich Sonnenuntergänge wie im Urlaub beschert.

Lage Dieses exklusive, lichtdurchflutete Bauhaus-Anwesen besticht durch seine großzügige Architektur und eine privilegierte, absolut ruhige Höhenlage am Waldrand des begehrten Göttinger Ostviertels. Trotz der idyllischen Naturnähe ist die Infrastruktur erstklassig: Die Innenstadt, der Hauptbahnhof, die Universität sowie die Max-Planck-Institute sind ebenso wie Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umkreis schnell erreichbar. Die unmittelbar angrenzenden Schillerwiesen und der Stadtwald bieten zudem den perfekten Rückzugsort für Sport und Erholung direkt vor der Haustür.

Ausstattung Dieses großzügige Bauhaus-Anwesen fasziniert durch seine einmalige Lage im begehrten Ostviertel und seine architektonisch anspruchsvolle Hangbauweise. Schon beim Betreten der Eingangsetage empfängt Sie eine weitläufige Diele. Von hier aus gehen der offene Essbereich sowie das repräsentative Wohn- und Musikzimmer mit gemütlichem Kamin nahtlos ineinander über. Die offene Küche, ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein separater Schlaftrakt – bestehend aus Hauptschlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und einem großen Wellness-Badezimmer - mit Wanne und Dusche – vervollständigen diese Ebene. Über eine elegante, offene Treppe gelangen Sie in das lichte Gartengeschoss. Hier erwarten Sie zwei bis drei sonnendurchflutete Zimmer mit direktem Blick ins Grüne, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie Vorrats- und Geräteräume mit praktischem Gartenzugang. Die Hanglage ermöglicht zudem eine clevere Unterkellerung: Neben Heizungs-, Wein- und klassischen Kellerräumen bietet ein großer, tageslichtheller Hobbykeller den perfekten Raum für Fitness oder eine private Wellnessoase. Das besondere Flair der Immobilie wird durch edlen Travertinsteinboden, elektrische Außenjalousien sowie einen Innen- und Außenkamin unterstrichen. Von allen Etagen aus betreten Sie den uneinsehbaren, eingewachsenen Garten – ein Paradies zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Eine Doppelgarage und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Das Haus bietet flexible Optionen für individuelle Um- und Ausbauten. Auch eine Teilung des großen Grundstücks ist denkbar. Das absolute Highlight erwartet Sie auf der Terrasse und im Obergeschoss: Ein spektakulärer Westblick über Göttingen und das Leinetal, der Ihnen allabendlich Sonnenuntergänge wie im Urlaub beschert. Lage Dieses exklusive, lichtdurchflutete Bauhaus-Anwesen besticht durch seine großzügige Architektur und eine privilegierte, absolut ruhige Höhenlage am Waldrand des begehrten Göttinger Ostviertels. Trotz der idyllischen Naturnähe ist die Infrastruktur erstklassig: Die Innenstadt, der Hauptbahnhof, die Universität sowie die Max-Planck-Institute sind ebenso wie Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umkreis schnell erreichbar. Die unmittelbar angrenzenden Schillerwiesen und der Stadtwald bieten zudem den perfekten Rückzugsort für Sport und Erholung direkt vor der Haustür.