Kreuzberg im Immo-Portfolio: Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Vorderhaus

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10965

Kaufpreis

240.000 €

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

1903

Baujahr

3.200 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung •Vorderhaus •Balkon •Echtholz-Dielen •Kassettierte Zimmertüren •Altbautypische Deckenhöhe •Kellerabteil

Lage •Kreuzberg, westlich vom Viktoriapark •160 m zum Supermarkt (Lidl, Bäckerei Pera, DHL Station, Norm Radgeschäft) •180 m zur nächsten Bushaltestelle (Buslinien: 140, M43, N42) •450 m zum Flaschenhalspark •500 m zum Viktoriapark, Biergarten Golgatha, Spielplatz •Zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche in der Umgebung •750 zum U-Bahnhof Platz der Luftbrücke (U6, Busse: 248, M43, N6, N42) •3 min. mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke (S1, S2) •7 min. mit dem Fahrrad zum Tempelhofer Feld •15 min. mit dem Auto zum KaDeWe •35 min. mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen

Objektbeschreibung Diese stilvolle Altbauwohnung im beliebten Projekt „Gate 14“ vereint den zeitlosen Charme Berliner Wohnkultur mit einer soliden Investitionsmöglichkeit. Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss, klassische Altbaudetails wie Echtholz-Dielen und Kassettentüren und einen sonnigen Balkon mit Südausrichtung, der den Wohnraum erweitert. Die Wohnung ist solide vermietet – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz, Stil und Lage legen. Ein authentisches Altbauinvestment in bester Kreuzberger Lage! Ausstattung •Vorderhaus •Balkon •Echtholz-Dielen •Kassettierte Zimmertüren •Altbautypische Deckenhöhe •Kellerabteil Lage •Kreuzberg, westlich vom Viktoriapark •160 m zum Supermarkt (Lidl, Bäckerei Pera, DHL Station, Norm Radgeschäft) •180 m zur nächsten Bushaltestelle (Buslinien: 140, M43, N42) •450 m zum Flaschenhalspark •500 m zum Viktoriapark, Biergarten Golgatha, Spielplatz •Zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche in der Umgebung •750 zum U-Bahnhof Platz der Luftbrücke (U6, Busse: 248, M43, N6, N42) •3 min. mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke (S1, S2) •7 min. mit dem Fahrrad zum Tempelhofer Feld •15 min. mit dem Auto zum KaDeWe •35 min. mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen