In absolut erster Wasserlinie Designer Wohnungen Am Großen Wannsee auf privatem Parkgrundstück
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 14109
Kaufpreis
2.614.990 €
5
Zimmer
3
Bäder
203 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
12.882 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zeitgenössische Villen am Wasser, eingebettet in einen atemberaubenden modernen Komplex, der eine
unvergleichliche Mischung aus luxuriösemWohnen und atemberaubender natürlicher Schönheit bietet. Jede Einheit
verfügt über ein exquisites Design, geräumige Innenräume und einen Panoramablick auf die malerische Umgebung.
Tauchen Sie ein in eine ruhige Oase mit modernsten Annehmlichkeiten und einem privaten Zugang zum Pier.
Ausstattung
Vola Bad Armaturen Kupfer gebürstet
Top of the Line Küche mit Miele & Bora Geräten
Caressi & Vola
Maßgeschneiderte Einbauschränke
Alles hochwertig für den Privatgebrauch ausgewählt.
Lage
Berlin Wannsee bietet eine faszinierende Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanemLebensstil. Das
exklusive Viertel am Ufer des Wannsees ermöglicht ein Leben in einer ruhigen Oase mit der Nähe zur Großstadt Berlin. Mit seiner zeitlosen Eleganz, exklusiven Restaurants und kulturellen Attraktionen verkörpert Wannsee den wahren Luxus des Wohnens
Sonstiges
Ein renommiertes Architekturbüro mit Sitz in Berlin, steht für innovative und nachhaltige Architekturlösungen. Mit einem Team von 40 Experten realisieren sie sowohl nationale als auch internationale Projekte. Ihr Ansatz kombiniert technische Exzellenz mit einer sorgfältigen Materialauswahl, wobei sie großen Wert auf Qualität, Einzigartigkeit und die Integration in den lokalen Kontext legen. Das Büro hat sich durch seine einfallsreichen und qualitativ hochwertigen Entwürfe einen Namen in der Branche gemacht und erhielt zahlreiche Auszeichnungen.
Ausstattung
- Aufzug
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 2.614.990 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 203 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Heizungsart
- Heat Pump
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (261.499 €)
- 11.179 € / Monat
- 20% Eigenkapital (522.998 €)
- 9.937 € / Monat
- 30% Eigenkapital (784.497 €)
- 8.695 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 4.629 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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