Geräumige 2-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30519

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

3.431 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 58m² Wohnfläche befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

In Flur, Wohn- und Schlafzimmer ist Vinylboden verlegt. Der geräumige Flur bietet Platz für eine Garderobe bzw. einen Abstellraum. Die Fenster wurden im Juli 2022 erneuert.

Die Fassade wurde wärmegedämmt und die Balkone wurden ebenfalls aufgewertet.

Ausstattung Die Wohnung zeichnet sich unteranderem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

hellgefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
weiße Raufasertapete in Wohn-und Schlafzimmer, Flur und Küche
geräumiger Flur mit Garderobe

Lage Die Immobilie ist ruhig, aber sehr zentral gelegen. Döhren/Wülfel gilt auch wegen der Nähe zu den Naherholungsgebieten wie Maschsee und Eilenriede als beliebte Wohngegenden in der Landeshauptstadt Hannover. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Bahnhaltestelle "Bothmerstraße" ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Zufahrt zur B65 liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Banken, Restaurants und Bars sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Maschsee, sowie die Eilenriede bieten Raum für sportliche Aktivität und Erholung im Grünen. Die Nähe zum Zentrum verspricht ein abwechslungsreiches, kulturelles Angebot. Auch die Döhrener-Masch ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Objektbeschreibung Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 58m² Wohnfläche befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. In Flur, Wohn- und Schlafzimmer ist Vinylboden verlegt. Der geräumige Flur bietet Platz für eine Garderobe bzw. einen Abstellraum. Die Fenster wurden im Juli 2022 erneuert. Die Fassade wurde wärmegedämmt und die Balkone wurden ebenfalls aufgewertet. Ausstattung Die Wohnung zeichnet sich unteranderem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: - hellgefliestes Tageslichtbad mit Badewanne - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - weiße Raufasertapete in Wohn-und Schlafzimmer, Flur und Küche - geräumiger Flur mit Garderobe Lage Die Immobilie ist ruhig, aber sehr zentral gelegen. Döhren/Wülfel gilt auch wegen der Nähe zu den Naherholungsgebieten wie Maschsee und Eilenriede als beliebte Wohngegenden in der Landeshauptstadt Hannover. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Bahnhaltestelle "Bothmerstraße" ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Zufahrt zur B65 liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Banken, Restaurants und Bars sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Maschsee, sowie die Eilenriede bieten Raum für sportliche Aktivität und Erholung im Grünen. Die Nähe zum Zentrum verspricht ein abwechslungsreiches, kulturelles Angebot. Auch die Döhrener-Masch ist nur wenige hundert Meter entfernt.