2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Aschaffenburg
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Aschaffenburg, Bayern · 63743
Kaufpreis
247.500 €
2
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
3.808 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, stilvolle Details und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume mit hohen Decken und hochwertigem Echtholzboden, die der Wohnung einen besonderen Charakter verleihen.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Das Tageslichtbad sorgt mit Fenster für eine angenehme Belüftung und viel natürliches Licht.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Echtholzboden
Hohe Decken
Terrasse
Tageslichtbad mit Fenster
Kellerabteil
PKW-Stellplatz
Erdgeschosslage
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Schweinheim in Aschaffenburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in guter Lage schätzen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ausstattung
- Stellplatz
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 247.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.750 €)
- 1.058 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.500 €)
- 941 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.250 €)
- 823 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 276 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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