FritzTower - neue vollmöblierte Wohnung am Hauptbahnhof
Wohnung zum Kauf in Berlin · 10557
Kaufpreis
350.000 €
2
Zimmer
1
Bad
48 m²
Wohnfläche
2020
Baujahr
7.292 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Unsere hochwertig ausgestattete und möblierte Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage „Fritz Tower“ in Berlin Mitte unweit vom Hauptbahnhof und Kanzleramt. Das Gebäude wurde 2020 fertiggestellt und besitzt einen Aufzug. Die stilvolle und komfortable Einrichtung verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Es erwartet Sie ein moderner Mix mit einem einzigartigen Komfortambiente, gemeinsam mit dem clever entworfenen Grundriss, hohen Decken & moderne hochwertige Ausstattung bietet sich eine entspannte Wohnatmosphäre. Die perfekte Kulisse für stilvolles Leben im Herzen Berlins.
Ausstattung
Die moderne Wohnung wird mit einer kompletten Möblierung vermietet, die den vorhandenen Platz optimal nutzt.
•hochwertig und modern möbliert
•DSL-Internet Anschluss
•Flatscreen TV-Gerät
•praktische Einbauschränke
•Schlafziummer mit Doppelbett
•hochwertige Badausstattung mit Handtuch-Heizkörper
•Badezimmer mit Dusche
•moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Spülmaschine
•beinhaltet Geschirr, Besteck, Kochtopf Set, Bratpfannen,Toaster, Kaffee-und Wasserkocher
•Fahrradstellplatz
•Service Desk, Fitness Raum und Co-working area
Lage
Die Immobilie liegt direkt im Zentrum von Berlin Mitte- in der Nähe vom Hauptbahnhof und gegenüber Europacity. Der Bezirk gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Er hat die höchste Dichte an Cafés, guten Restaurants, Kinos, Theatern und kleinen wie großen Geschäften. Berühmte und historische Bauwerke unter anderem das wiedererbaute Berliner Schloss als auch Museen sind ein Bestandteil dieses Bezirks. Kultur und Kunst sind hier Programm.
Die Lage ist sehr zentral gelegen und infrastrukturell ideal mit S- und U-Bahnhöfen, Bussen und Straßenbahnen Verbunden. In wenigen Fußminuten erreicht man Europas modernsten Bahnhof mit S- und U-Bahn-Anschluss. Zudem kommt man mit dem Bus in nur 20 Minuten zum Flughafen Tegel und mit der S-Bahn in 30 Minuten zum Flughafen Schönefeld.
In nur 15 Gehminuten erreicht man auch den Kanzleramt, Reichstag und Regierungsviertel, sowie den nahe gelegenen Potsdamerplatz, den beliebtesten Platz von Touristen und Berlinern.
Ausstattung
- Aufzug
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 18
- Stellplätze
- 0
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 48 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2020
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (35.000 €)
- 1.496 € / Monat
- 20% Eigenkapital (70.000 €)
- 1.330 € / Monat
- 30% Eigenkapital (105.000 €)
- 1.164 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 614 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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