Ritterhude - Hochwertig modernisierter Bungalow mit großem Grundstück und erstklassiger Ausstattung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Osterholz Kreis, Niedersachsen · 27721

Kaufpreis

581.000 €

Zimmer

Bad

118 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

4.924 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser modernisierte Bungalow überzeugt mit ca. 118 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück von ca. 1.350 m² und einer hochwertigen Ausstattung auf aktuellem Stand.

Die Immobilie wurde 2022 umfassend modernisiert und bietet mit vier Zimmern, hochwertiger Einbauküche, Bad und Gäste-WC ein komfortables Wohnkonzept. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 76 m² großen Terrasse schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Für Energieeffizienz und Komfort sorgen Wärmepumpe, PV-Anlage, Wallbox, Fußbodenheizung und moderne Smarthome-Technik.

Das großzügige Grundstück verfügt über ein automatisches Gartenbewässerungssystem, einen eigenen Brunnen und viel Platz zur individuellen Gestaltung. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche und beinhaltet eine Sauna als privaten Wellnessbereich.

Eine Garage sowie die installierte Videoüberwachung rund um das Haus ergänzen dieses attraktive Angebot. Ein außergewöhnliches Zuhause, das moderne Technik, großzügiges Wohnen und hohen Komfort miteinander verbindet.

Sie sind neugierig geworden? Stellen Sie jetzt Ihre unverbindliche Anfrage und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren interessanten Details und sämtlichen Informationen zum Objekt. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich durch Ihr neues Zuhause zu führen.

Ausstattung Ausstattungshighlights im Überblick:

Moderner Bungalow mit ca. 118 m² Wohnfläche
Großzügiges Grundstück mit ca. 1.350 m²
4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC -Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2022
Wärmepumpe und PV-Anlage
Wallbox
Smarthome-System
Hochwertige Einbauküche
Fußbodenheizung
ca. 76 m² große Terrasse
Vollkeller
Garage
Sauna
Kameras rund um das Haus
Automatische Gartenbewässerung mit eigenem Brunnen

Lage Ritterhude liegt im attraktiven Speckgürtel von Bremen und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Hansestadt.

Ritterhude ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Natur und einer hohen Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im nahen Umfeld schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Über die A27 sowie den öffentlichen Nahverkehr besteht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Bremen und in die umliegenden Orte. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Wasserläufe und Radwege und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Insgesamt überzeugt die Lage durch Ruhe, gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität – ideal für modernes Wohnen im Alltag.

Sie sind an der genauen Lage und der Adresse interessiert? Stellen Sie jetzt Ihre unverbindliche Anfrage und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren interessanten Details und Informationen zur exakten Lage der Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Wongegend zu präsentieren.

Sonstiges Ist Ihre Finanzierung bereits geklärt?

Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten aktuelle Informationen zu Ihren finanziellen Möglichkeiten in Bezug auf diese Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an und wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrer Immobilienfinanzierung.

Sie denken auch über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?

Erhalten Sie den perfekten Einstieg: Ermitteln Sie mit Ihrem Immobilienexperten kostenfrei und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, und gestalten Sie mit uns gemeinsam eine optimale Verkaufsstrategie für den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Eigentum. In Zusammenarbeit mit Ihrem persönlichen Experten erhalten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie, basierend auf aktuellen Marktdaten und langjähriger Erfahrung in der Region Bremerhaven, Geestland, Cuxhaven, Bremen und umzu.

Unser Ziel ist es, Ihnen einen realistischen Verkaufspreis zu präsentieren, der sowohl Ihre Erwartungen erfüllt als auch den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Wir verstehen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, und wir möchten Ihnen den Prozess so einfach und stressfrei wie möglich gestalten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, und sichern Sie sich einen Termin für Ihre kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu begleiten!

Objektbeschreibung Dieser modernisierte Bungalow überzeugt mit ca. 118 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück von ca. 1.350 m² und einer hochwertigen Ausstattung auf aktuellem Stand. Die Immobilie wurde 2022 umfassend modernisiert und bietet mit vier Zimmern, hochwertiger Einbauküche, Bad und Gäste-WC ein komfortables Wohnkonzept. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 76 m² großen Terrasse schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Für Energieeffizienz und Komfort sorgen Wärmepumpe, PV-Anlage, Wallbox, Fußbodenheizung und moderne Smarthome-Technik. Das großzügige Grundstück verfügt über ein automatisches Gartenbewässerungssystem, einen eigenen Brunnen und viel Platz zur individuellen Gestaltung. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche und beinhaltet eine Sauna als privaten Wellnessbereich. Eine Garage sowie die installierte Videoüberwachung rund um das Haus ergänzen dieses attraktive Angebot. Ein außergewöhnliches Zuhause, das moderne Technik, großzügiges Wohnen und hohen Komfort miteinander verbindet. Sie sind neugierig geworden? Stellen Sie jetzt Ihre unverbindliche Anfrage und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren interessanten Details und sämtlichen Informationen zum Objekt. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich durch Ihr neues Zuhause zu führen. Ausstattung Ausstattungshighlights im Überblick: - Moderner Bungalow mit ca. 118 m² Wohnfläche - Großzügiges Grundstück mit ca. 1.350 m² - 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC -Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2022 - Wärmepumpe und PV-Anlage - Wallbox - Smarthome-System - Hochwertige Einbauküche - Fußbodenheizung - ca. 76 m² große Terrasse - Vollkeller - Garage - Sauna - Kameras rund um das Haus - Automatische Gartenbewässerung mit eigenem Brunnen Lage Ritterhude liegt im attraktiven Speckgürtel von Bremen und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Hansestadt. Ritterhude ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Natur und einer hohen Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im nahen Umfeld schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Über die A27 sowie den öffentlichen Nahverkehr besteht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Bremen und in die umliegenden Orte. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Wasserläufe und Radwege und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Insgesamt überzeugt die Lage durch Ruhe, gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität – ideal für modernes Wohnen im Alltag. Sie sind an der genauen Lage und der Adresse interessiert? Stellen Sie jetzt Ihre unverbindliche Anfrage und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren interessanten Details und Informationen zur exakten Lage der Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Wongegend zu präsentieren. Sonstiges Ist Ihre Finanzierung bereits geklärt? Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten aktuelle Informationen zu Ihren finanziellen Möglichkeiten in Bezug auf diese Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an und wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrer Immobilienfinanzierung. Sie denken auch über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Erhalten Sie den perfekten Einstieg: Ermitteln Sie mit Ihrem Immobilienexperten kostenfrei und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, und gestalten Sie mit uns gemeinsam eine optimale Verkaufsstrategie für den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Eigentum. In Zusammenarbeit mit Ihrem persönlichen Experten erhalten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie, basierend auf aktuellen Marktdaten und langjähriger Erfahrung in der Region Bremerhaven, Geestland, Cuxhaven, Bremen und umzu. Unser Ziel ist es, Ihnen einen realistischen Verkaufspreis zu präsentieren, der sowohl Ihre Erwartungen erfüllt als auch den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Wir verstehen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, und wir möchten Ihnen den Prozess so einfach und stressfrei wie möglich gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, und sichern Sie sich einen Termin für Ihre kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu begleiten!

Ausstattung

2 Stellplätze
Modernisiert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 581.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 118 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1975
Energieklasse: C
Heizungsart: Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.100 €): 2.484 € / Monat
20% Eigenkapital (116.200 €): 2.208 € / Monat
30% Eigenkapital (174.300 €): 1.932 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 824 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ritterhude - Hochwertig modernisierter Bungalow mit großem Grundstück und erstklassiger Ausstattung

Beschreibung

Ausstattung