Wohnen mit Freiraum: Großzügiges Einfamilienhaus inklusive Garage
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Emsland Kreis, Niedersachsen · 49757
Kaufpreis
403.000 €
6
Zimmer
193 m²
Wohnfläche
2004
Baujahr
2.088 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 193 m². Es verfügt über ein Nebengebäude (Garage, Hauswirtschaftsraum, Waschküche) mit einer Nutzfläche von 51 m² und einen angeschlossenen Holzschuppen. Das Haus wurde im Jahr 2004 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine Galerie, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer mit WC und drei Kinderzimmer.
Die Heizung erfolgt über Gaszentralheizung, teilweise mit Fußbodenheizung. Der bauliche Zustand entspricht weitestgehend dem Alter des Gebäudes, wobei einige Baumängel vorhanden sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 403.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 403.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
Flächen
- Wohnfläche
- 193 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2004
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (40.300 €)
- 1.723 € / Monat
- 20% Eigenkapital (80.600 €)
- 1.531 € / Monat
- 30% Eigenkapital (120.900 €)
- 1.340 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 4 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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