Großzügiges & charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 41363

Kaufpreis

598.000 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.987 €

pro m²

Beschreibung

Bei Rückfragen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Gartenhaus
Rollläden
Photovoltaik

Lage Ihr neues Zuhause befindet sich im beschaulichen Bedburdyck, welches der Stadt Jüchen angehört. Gelegen auf einer Anliegerstraße, ohne jeglichem Durchgangsverkehr werden Sis sich an der ruhigen Wohnlage mit Sicherheit erfreuen. Neben einem Arzt und einem Bäcker erreichen Sie auch zwei große Supermärkte in kürzester Zeit. Bei schönem Wetter könnten Sie sogar zu Fuß gehen, da es rund um Bedburdyck auch viele nette Spazier- und Fahrradwege gibt. Eine Reihe an Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung (Fußballverein, Tennisverein, Turnverein usw.). Sicherlich eine Reise wert ist das wenige Kilometer entfernte Schloß Dyck: Nicht nur wegen seiner idyllischen Spaziermöglichkeiten, sondern auch wegen einiger Events, besuchen viele Leute gerne das Schloß Dyck. Vor den Toren Düsseldorfs gelegen, erreichen Sie sie umliegenden Metropolen problemlos über die nahegelegene Autobahnauffahrt A46.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie sollten Sie definitiv genauer hinschauen, denn hier handelt es sich um eine sehr besonderes Architektenhaus. Das Einfamilienhaus wurde auf einem circa 845 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Neben einer Doppelgarage stehen Ihnen Stellplätze für ihre PKWs, sowie eine schöne Gartenanlage zur Verfügung und komplettieren das nahezu uneinsehbare Grundstück. Im Haus selber bieten circa 240 m² Wohnfläche eine Menge Platz, sich nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Egal, ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als intern genutztes Mehrgenerationenhaus. Der Platz sorgt dafür, dass hier diverse Dinge umsetzbar sind- beide Etagen sind beispielsweise mit Tageslichtbädern, sowie Schlafzimmern ausgestattet. Ein Highlight ist mit Sicherheit das Souterrain, wo ihnen mit Schwimmbad und Sauna eine eigene Wellness-Oase zur Verfügung steht. Ein direkter Zugang zum Garten ermöglicht es Ihnen, sich nach der Abkühlung im Schwimmbad wieder Sonne zu tanken. Bei Rückfragen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Rollläden - Photovoltaik Lage Ihr neues Zuhause befindet sich im beschaulichen Bedburdyck, welches der Stadt Jüchen angehört. Gelegen auf einer Anliegerstraße, ohne jeglichem Durchgangsverkehr werden Sis sich an der ruhigen Wohnlage mit Sicherheit erfreuen. Neben einem Arzt und einem Bäcker erreichen Sie auch zwei große Supermärkte in kürzester Zeit. Bei schönem Wetter könnten Sie sogar zu Fuß gehen, da es rund um Bedburdyck auch viele nette Spazier- und Fahrradwege gibt. Eine Reihe an Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung (Fußballverein, Tennisverein, Turnverein usw.). Sicherlich eine Reise wert ist das wenige Kilometer entfernte Schloß Dyck: Nicht nur wegen seiner idyllischen Spaziermöglichkeiten, sondern auch wegen einiger Events, besuchen viele Leute gerne das Schloß Dyck. Vor den Toren Düsseldorfs gelegen, erreichen Sie sie umliegenden Metropolen problemlos über die nahegelegene Autobahnauffahrt A46. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

4 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 4
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1973
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.800 €): 2.556 € / Monat
20% Eigenkapital (119.600 €): 2.272 € / Monat
30% Eigenkapital (179.400 €): 1.988 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 703 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Großzügiges & charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Beschreibung

Ausstattung