Moderne Doppelhaushälfte im Bauhausstil | Offene Besichtigung jeden Sonntag 14:00 –16:00 Uhr
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73207
Kaufpreis
822.000 €
5
Zimmer
1
Bad
166 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
4.952 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Modern, hell und zukunftsorientiert: Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2023 überzeugt mit klarer Architektur, großzügigen Fensterflächen und einer energieeffizienten Bauweise. Hier entsteht ein Wohngefühl, das modernes Design mit hoher Wohnqualität verbindet.
Wir verkaufen im Mittleren Haldenweg mehrere baugleiche Doppelhaushälften:
Sie interessieren sich z. B. für Haus Nr. 6? Zusätzlich stehen in derselben Wohnanlage weitere nahezu baugleiche Doppelhaushälften zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie, welches Haus am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Dieses Haus dient als Musterhaus für weitere baugleiche Doppelhaushälften im Mittleren Haldenweg. Hier können Sie sich einen umfassenden Eindruck von der hochwertigen Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung und der Wohnqualität verschaffen.
Das Musterhaus ist bezugsfrei und kann jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Überzeugen Sie sich vor Ort von der hochwertigen Ausstattung und dem modernen Wohnkonzept.
Ausstattung
- Massivbauweise (Baujahr 2016, EnEV 2014)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Echtholzparkett & hochwertige Fliesen
- Elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Terrasse mit Garten
- 2 Garagenstellplätze
- Videosprechanlage
- Attraktive Außenanlagen
Lage
Ruhige, leicht erhöhte Wohnlage in gefragter Lage von Plochingen mit schönem Ausblick. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schnelle Anbindung an die B10 sowie gute S-Bahn- und Regionalverbindungen über den Bahnhof Plochingen (ca. 3 km). Die historische Altstadt mit vielfältiger Gastronomie und kulturellen Highlights wie dem Hundertwasserhaus Plochingen ist nur wenige Minuten entfernt.
Attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Des Weiteren können wir Sie bei Bedarf mit einem unverbindlichen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner unterstützen.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 822.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 166 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2023
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (82.200 €)
- 3.514 € / Monat
- 20% Eigenkapital (164.400 €)
- 3.124 € / Monat
- 30% Eigenkapital (246.600 €)
- 2.733 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 934 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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