IMMOBERLIN.DE - Geschmackvoll kernsanierte Wohnung mit Loggia & Pkw-Stellplatz
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12309
Kaufpreis
349.000 €
3
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
4.532 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In dieser 2016 komplett sanierten Wohnung ist der gute Geschmack zuhause. Das lichtdurchflutete Ambiente wird von ansprechenden Ausstattungen akzentuiert. Zurzeit gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Sonnenloggia, eine tolle Küche, ein taghelles Bad sowie zwei behagliche Schlafzimmer. Denkbar ist, ein drittes Zimmer vom größeren Schlafzimmer abzutrennen. Die neue Einbauküche im Landhausstil erfreut mit einer sachlichfunktionalen, aber auch angenehmen Gestaltung. Über den beiden Arbeitsplatten gibt es modische weiße Metrofliesen. Ebenfalls sehr ästhetisch präsentiert sich das neue Badezimmer, u.a. mit großformatigen Fliesen, hübschen Mosaikfliesen und einer großen Duschkabine vor dem Fenster. Auch die Loggia erhielt neue Fliesen. Beruhigend zu wissen, dass alle Elektroleitungen erneuert wurden. Effektvoll war es, im Wohnzimmer eine Deckenabhängung mit Lichtspots anzubringen.
Auch das Haus wurde 2016 saniert. 2020 sind noch Aluminiumisolierfenster eingebaut und die Fassade erneuert worden. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Inklusive Pkw-Stellplatz im rückwärtigen Grundstücksbereich er-halten Sie ein absolut verlockendes Kaufangebot in schöner, sehr familienfreundlicher Lage.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Sonstiges
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 77 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 464 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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