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2-Zimmerwohnung In Beliebter Kiezlage | Provisionsfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10437

Kaufpreis

365.000 €

2

Zimmer

1

Bad

59 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

6.186 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich in der begehrten Dunckerstraße in Berlin und profitiert von einer erstklassigen Lage. Der Stadtteil ist lebendig und sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt. Ausstattung 2-ZIMMERWOHNUNG MIT SEPARATER KÜCHE Diese Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Hinterhauses und befindet sich in einem gutem Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Dielenboden * separate Küche * gefließtes Wannenbad * Durchgangszimmer Lage Das Objekt befindet sich in einem aufstrebenden Stadtviertel, das gleichermaßen bei Einheimischen und Touristen beliebt ist. Die Dunckerstraße ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomieszene, trendige Geschäfte und die Nähe zu kulturellen Einrichtungen. Das Haus ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, wodurch eine bequeme Anreise gewährleistet ist. Verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und U-Bahnen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Die Wohnung wird PROVISIONSFREI verkauft

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.500 €)
1.560 € / Monat
20% Eigenkapital (73.000 €)
1.387 € / Monat
30% Eigenkapital (109.500 €)
1.214 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 542 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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