Sonnige Wohnung mit sehr guter Infrastruktur
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12249
Kaufpreis
250.000 €
3
Zimmer
1
Bad
67 m²
Wohnfläche
1964
Baujahr
3.731 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Der neue Besitzer kann sich die Innengestaltung nach seinen Wünschen herstellen. Dadurch entsteht eine tolle Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern nach Osten und Wohnzimmer mit Balkon sowie Küche nach Westen. Das Bad könnte zu einem modernen Bad leicht vergrößert werden.
Das Haus ist gepflegt und ruhig. Die Grünanlagen am Haus sind stets sauber und ordentlich.
Ausstattung
Renovierungsbedürftig.
Lage
- ruhige Seitenstraße mit Grünblick nach Westen
- Versorgungszentrum und Supermarkt vor dem Haus
- Bushaltestelle (181, 283, N81) sehr nahe
- nicht weit vom S-Bahnhof Lankwitz entfernt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 67 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1964
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.000 €)
- 1.069 € / Monat
- 20% Eigenkapital (50.000 €)
- 950 € / Monat
- 30% Eigenkapital (75.000 €)
- 831 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 272 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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