Repräsentative Architektenvilla in Kleinmachnows begehrtester Villenlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14532

Kaufpreis

1.748.000 €

Zimmer

Bäder

258 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

6.775 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine moderne offene Küche mit einer Mittelinsel und hochwertigen Miele Einbaugeräten, 2 Flure, Windfang, Lagerflächen und ein Badezimmer (WC/Dusche) mit einer Gesamtwohnfläche von ca.160 m2.

Im Obergeschoss finden sich zwei Zimmer, zwei Ankleidezimmer, zwei Flure, eine Galerie/Bibliothek sowie ein Badezimmer mit Sauna mit einer Gesamtwohnfläche von 98 m2.

An der Rückseite der Villa findet sich eine große mit Bruchsteinen gestaltete Terrasse mit Whirlpool und gemauertem Grillofen. Das Grundstück ist mit Grünflächen, Büschen und Bäumen gärtnerisch gestaltet und umfasst einen Swimmingpool im rückwärtigen Grundstücksbereich.

Hier genießen Sie einen fantastischen Blick ins Grüne mit einer dazugehörigen angenehmen Portion Privatsphäre.

Die massive Doppelgarage verfügt über ein elektrisch gesteuertes Rolltor und ist zusätzlich von der Terrasse aus zugänglich. Ein modernes Videoüberwachungssystem steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Lage Hervorragende und ruhige Wohnlage im Grünen.

Die Umgebungsbebauung besteht im Wesentlichen aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Zufahrt zur Autobahn 115 liegt in rund 5 Kilometer Entfernung. Die Fahrtzeit in die Berliner City - West und nach Potsdam beträgt jeweils rund 30 Minuten und bietet damit eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Anschlüsse an den ÖPNV bestehen über mehrere Buslinien, die Kleinmachnow mit den S-Bahnhöfen in Teltow und Berlin-Zehlendorf sowie den Regionalbahnanschluss in Berlin-Wannsee verbinden.

Eine Anzahl an Kindergärten, drei Grund- und eine Gesamtschule befinden sich in Kleinmachnow. Weiterführende Schulen, die Stadtverwaltung, Post, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Krankenhäuser finden sich in ausreichender Anzahl auf dem Berliner Stadtgebiet und im Landkreis Potsdam-Mittelmark.

Im Umkreis finden sich zahlreiche fantastische Naherholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack.

Objektbeschreibung Die repräsentative Villa wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet und steht nicht unter Denkmalschutz. Diese Architektenvilla besteht aus einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt rund 258 m2 und die Funktionsfläche (Grundfläche der Garage und der Hausanschlussräume im Erdgeschoss) zusätzlich rund 38 m2. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine moderne offene Küche mit einer Mittelinsel und hochwertigen Miele Einbaugeräten, 2 Flure, Windfang, Lagerflächen und ein Badezimmer (WC/Dusche) mit einer Gesamtwohnfläche von ca.160 m2. Im Obergeschoss finden sich zwei Zimmer, zwei Ankleidezimmer, zwei Flure, eine Galerie/Bibliothek sowie ein Badezimmer mit Sauna mit einer Gesamtwohnfläche von 98 m2. An der Rückseite der Villa findet sich eine große mit Bruchsteinen gestaltete Terrasse mit Whirlpool und gemauertem Grillofen. Das Grundstück ist mit Grünflächen, Büschen und Bäumen gärtnerisch gestaltet und umfasst einen Swimmingpool im rückwärtigen Grundstücksbereich. Hier genießen Sie einen fantastischen Blick ins Grüne mit einer dazugehörigen angenehmen Portion Privatsphäre. Die massive Doppelgarage verfügt über ein elektrisch gesteuertes Rolltor und ist zusätzlich von der Terrasse aus zugänglich. Ein modernes Videoüberwachungssystem steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Lage Hervorragende und ruhige Wohnlage im Grünen. Die Umgebungsbebauung besteht im Wesentlichen aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Zufahrt zur Autobahn 115 liegt in rund 5 Kilometer Entfernung. Die Fahrtzeit in die Berliner City - West und nach Potsdam beträgt jeweils rund 30 Minuten und bietet damit eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Anschlüsse an den ÖPNV bestehen über mehrere Buslinien, die Kleinmachnow mit den S-Bahnhöfen in Teltow und Berlin-Zehlendorf sowie den Regionalbahnanschluss in Berlin-Wannsee verbinden. Eine Anzahl an Kindergärten, drei Grund- und eine Gesamtschule befinden sich in Kleinmachnow. Weiterführende Schulen, die Stadtverwaltung, Post, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Krankenhäuser finden sich in ausreichender Anzahl auf dem Berliner Stadtgebiet und im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Im Umkreis finden sich zahlreiche fantastische Naherholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack.