Zweifamilienhaus mit 160m² Wohnfläche und Baugrundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65232

Kaufpreis

645.000 €

Zimmer

Bäder

162 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.981 €

pro m²

Beschreibung

Mit zwei geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen von jeweils ca. 81 m², einer Massivbauweise und einem vollunterkellerten Bereich überzeugt dieses Objekt durch Funktionalität und Ausbaupotenzial. Eine große Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: ✅ Grundstück: Ca. 804 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
✅ Wohnfläche: Zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 81 m²
✅ Baujahr: 1965 – massive Bauweise
✅ Parkmöglichkeiten: Geräumige Garage + zusätzlicher Stellplatz
✅ Keller: Vollunterkellert mit viel Stauraum
✅ Renovierungsbedarf: Perfekt für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung

Entfalten Sie das volle Potenzial dieser Immobilie. Das Haus bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren und den Wert langfristig zu steigern. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Ihr persönliches Traumhaus – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Ausstattung Modernisierungen und Ausstattung: Fenster: Hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzisolierglas Heizung: Effizienter Buderus Gasbrennwertkessel (2008) Wasser- und Kanalanschlüsse: Erneuert in den Jahren 2015/2016

Raumaufteilung und Details: Erdgeschosswohnung:

Wohnfläche: Ca. 81 m² Zimmer: 4 großzügige Zimmer Terrasse: Sonnige Terrasse in Südostausrichtung, perfekt für entspannte Stunden im Freien Obergeschosswohnung:

Wohnfläche: Ca. 81 m² Zimmer: 4 großzügige Zimmer

Kellergeschoss: Nutzung: Voll unterkellert, bietet reichlich Stauraum, aufsteigende Feuchtigkeit in Keller

Lage In einer der begehrtesten Lagen von Taunusstein-Bleidenstadt gelegen, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die komplett neu gestaltete Straße mit Tempo-30-Zone und versetzt angeordneten Parkbuchten unterstreicht die Attraktivität dieser Wohngegend und verspricht eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.

Objektbeschreibung Sie suchen ein Haus mit viel Platz, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen auf ca. 804 m² Grundstücksfläche eine solide Basis für individuelles Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage. Mit zwei geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen von jeweils ca. 81 m², einer Massivbauweise und einem vollunterkellerten Bereich überzeugt dieses Objekt durch Funktionalität und Ausbaupotenzial. Eine große Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: ✅ Grundstück: Ca. 804 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ✅ Wohnfläche: Zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 81 m² ✅ Baujahr: 1965 – massive Bauweise ✅ Parkmöglichkeiten: Geräumige Garage + zusätzlicher Stellplatz ✅ Keller: Vollunterkellert mit viel Stauraum ✅ Renovierungsbedarf: Perfekt für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung Entfalten Sie das volle Potenzial dieser Immobilie. Das Haus bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren und den Wert langfristig zu steigern. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Ihr persönliches Traumhaus – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Ausstattung Modernisierungen und Ausstattung: Fenster: Hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzisolierglas Heizung: Effizienter Buderus Gasbrennwertkessel (2008) Wasser- und Kanalanschlüsse: Erneuert in den Jahren 2015/2016 Raumaufteilung und Details: Erdgeschosswohnung: Wohnfläche: Ca. 81 m² Zimmer: 4 großzügige Zimmer Terrasse: Sonnige Terrasse in Südostausrichtung, perfekt für entspannte Stunden im Freien Obergeschosswohnung: Wohnfläche: Ca. 81 m² Zimmer: 4 großzügige Zimmer Kellergeschoss: Nutzung: Voll unterkellert, bietet reichlich Stauraum, aufsteigende Feuchtigkeit in Keller Lage In einer der begehrtesten Lagen von Taunusstein-Bleidenstadt gelegen, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die komplett neu gestaltete Straße mit Tempo-30-Zone und versetzt angeordneten Parkbuchten unterstreicht die Attraktivität dieser Wohngegend und verspricht eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.