Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hannover-Kirchrode
Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30559
Kaufpreis
220.000 €
2
Zimmer
1
Bad
56 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
3.929 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hannover-Kirchrode Ruhig gelegen und mit Blick ins Grüne bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger in bester Wohnlage.
Ausstattung
- Großzügige Loggia mit schönem Blick ins Grüne
- Einladender Eingangsbereich mit viel Platz
- Separate Küche
- Duschbad
- Tiefgaragenstellplatz
- Eigenes Kellerabteil
- Gewerbliche Nutzung möglich (gemäß Teilungserklärung)
- Hausgeld: ca. 547 € monatlich
Lage
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Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 56 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.000 €)
- 941 € / Monat
- 20% Eigenkapital (44.000 €)
- 836 € / Monat
- 30% Eigenkapital (66.000 €)
- 732 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 254 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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