Usingen - Neubau-Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung und 2 TG-Stellplätzen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61250

Kaufpreis

650.000 €

Zimmer

151 m²

Wohnfläche

4.305 €

pro m²

Beschreibung

Es entstehen 8 moderne Reihenhäuser als Energiestandard Effizienzhaus 40 (EH 40) mit gemeinsamer Tiefgarage. Jedes Haus erhält einen Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox.

Schauen Sie es sich doch einfach einmal an... ! Musterhaus-Besichtigung am Sonntag, 26.07.2026 von 10-13 Uhr! Folgen Sie den neongelben Hinweisschildern ab der Pestalozzistr. 12.

Ausstattung

5 Zimmer
Kellerraum
2 Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox
Effizienzhaus 40
Energieeffizienzklasse A+
Fußbodenheizung, raumweise steuerbar
Energieversorgung durch Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
Aluminium-Rollläden mit Motorantrieb
Große, bodentiefe Fensterelemente zu den Terrassen
Parkettböden und hochwertige Fliesen
Jedes Haus verfügt über eine komplett eingerichtete Einbauküche mit Geräten
Es kommen hochwertige WC- und Badausstattungen zur Ausführung
Terrassen erhalten Platten aus Betonwerkstoff
Gemeinsame Tiefgarage für alle Reihenhäuser
Fertig gestellte Außenanlagen mit teilweiser Heckenbepflanzung
5 Jahre Gewährleistungsgarantie
Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Beispiele.

Lage Usingen – Ihre neue Heimat im Herzen des Taunus! Finden Sie die perfekte Kombination aus modernem Leben und historischem Charme in unserer charmanten Stadt mit rund 15.000 Einwohnern! Hier erwartet Sie eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt, ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsangebote von Grund- bis Berufsschule, sowie eine erstklassige Gesundheitsversorgung mit den Hochtaunus-Kliniken. Auch verkehrstechnisch ist Usingen hervorragend angebunden. So sind Sie in nur etwa 30 Minuten in der Frankfurter Innenstadt. Die Autobahnen A3 und A5 sind in nur 15 bis 25 Minuten erreichbar und die Taunusbahn bietet eine optimale Anbindung an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. Genießen Sie die herrliche Natur durch die vielen Rad- und Wanderwege, entspannen Sie am Hattsteinweiher oder erleben Sie kulturelle Highlights wie das Foodtruck-Festival oder den traditionellen Laurentius Markt! Usingen hat alles zu bieten – werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinschaft und finden Sie Ihr perfektes Zuhause!

Sonstiges Es wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag geschlossen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Auftraggebers und sind nicht von uns überprüft worden. Deshalb können wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Eventuell gezeigte Darstellungen und Pläne sind nicht maßstabsgerecht, durchgeführte Änderungen sind möglicherweise nicht enthalten und dürfen ohne Genehmigung nicht kopiert, verwendet oder weitergegeben werden. Ein Irrtum bleibt vorbehalten! Die Helmut Christmann Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung.

Objektbeschreibung Finden Sie ihr neues Zuhause im Taunus! "Urban und trotzdem im Grünen" beschreibt nicht nur die Stadt Usingen im Hochtaunus, auch auf die Wohnanlage Stadtgärten im Norden der Buchfinkenstadt trifft dies zu. Hier entsteht ein modernes Stadtgebiet mit ländlichem Flair. Finden auch Sie ihr neues Heim. Die Reihenhäuser in den Stadtgärten sind wahre Raumwunder, auf kompakter Grundfläche erleben Sie Ihr Traumhaus mit eigenem Garten und großzügiger Raumaufteilung mit viel Platz zum Wohlfühlen. Es entstehen 8 moderne Reihenhäuser als Energiestandard Effizienzhaus 40 (EH 40) mit gemeinsamer Tiefgarage. Jedes Haus erhält einen Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox. Schauen Sie es sich doch einfach einmal an... ! Musterhaus-Besichtigung am Sonntag, 26.07.2026 von 10-13 Uhr! Folgen Sie den neongelben Hinweisschildern ab der Pestalozzistr. 12. Ausstattung - 5 Zimmer - Kellerraum - 2 Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox - Effizienzhaus 40 - Energieeffizienzklasse A+ - Fußbodenheizung, raumweise steuerbar - Energieversorgung durch Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage - Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Aluminium-Rollläden mit Motorantrieb - Große, bodentiefe Fensterelemente zu den Terrassen - Parkettböden und hochwertige Fliesen - Jedes Haus verfügt über eine komplett eingerichtete Einbauküche mit Geräten - Es kommen hochwertige WC- und Badausstattungen zur Ausführung - Terrassen erhalten Platten aus Betonwerkstoff - Gemeinsame Tiefgarage für alle Reihenhäuser - Fertig gestellte Außenanlagen mit teilweiser Heckenbepflanzung - 5 Jahre Gewährleistungsgarantie - Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Beispiele. Lage Usingen – Ihre neue Heimat im Herzen des Taunus! Finden Sie die perfekte Kombination aus modernem Leben und historischem Charme in unserer charmanten Stadt mit rund 15.000 Einwohnern! Hier erwartet Sie eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt, ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsangebote von Grund- bis Berufsschule, sowie eine erstklassige Gesundheitsversorgung mit den Hochtaunus-Kliniken. Auch verkehrstechnisch ist Usingen hervorragend angebunden. So sind Sie in nur etwa 30 Minuten in der Frankfurter Innenstadt. Die Autobahnen A3 und A5 sind in nur 15 bis 25 Minuten erreichbar und die Taunusbahn bietet eine optimale Anbindung an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. Genießen Sie die herrliche Natur durch die vielen Rad- und Wanderwege, entspannen Sie am Hattsteinweiher oder erleben Sie kulturelle Highlights wie das Foodtruck-Festival oder den traditionellen Laurentius Markt! Usingen hat alles zu bieten – werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinschaft und finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Sonstiges Es wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag geschlossen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Auftraggebers und sind nicht von uns überprüft worden. Deshalb können wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Eventuell gezeigte Darstellungen und Pläne sind nicht maßstabsgerecht, durchgeführte Änderungen sind möglicherweise nicht enthalten und dürfen ohne Genehmigung nicht kopiert, verwendet oder weitergegeben werden. Ein Irrtum bleibt vorbehalten! Die Helmut Christmann Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung.