Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit 140 m², zwei Balkonen, Aufzug & Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10555

Kaufpreis

995.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

7.107 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung bildet das über 40 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung ein besonderes Wohngefühl schafft. Direkt angeschlossen sind die beiden großzügigen Balkone, die den Wohnraum ideal erweitern. Der Südostbalkon lädt zu sonnigen Stunden ein, während der Westbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof und den Garten eine entspannte Rückzugsmöglichkeit bietet.

Zwei vollständig sanierte Badezimmer mit hochwertigen Armaturen von Hans Grohe bieten modernen Komfort. Das durchgehend verlegte exklusive Eichendielenparkett verleiht allen Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Sämtliche Wände wurden im Zuge der Sanierung frisch gestrichen.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Stellplatz im Parkhaus (Garage).

Die Wohnung ist sofort verfügbar und nicht vermietet – ideal für Eigennutzer. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fällt keine Maklercourtage an. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.

Ausstattung 🔧 Ausstattung & Highlights

🟢 ca. 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) 🟢 über 40 m² Wohn- und Essbereich

🏠 Außenbereich

🟢 2 Balkone (West & Südostausrichtung) 🟢 Balkonboden frisch aufbereitet

🛁 Bad & Sanitär

🟢 2 vollständig sanierte Badezimmer 🟢 Gäste-WC 🟢 Hansgrohe Markenarmaturen

🪵 Innenausstattung

🟢 Eichendielenparkett (hochwertig, durchgehend) 🟢 Fußbodenheizung 🟢 Wände frisch gestrichen 🟢 vollständig renoviert (2026)

🏢 Gebäude & Technik

🟢 1. Obergeschoss mit Aufzug 🟢 Erdgas-Heizung 🟢 Kellerabteil 🟢 Tiefgaragenstellplatz (1x)

📋 Sonstiges

🟢 sofort verfügbar / nicht vermietet 🟢 Privatverkauf – keine Maklercourtage

Lage Die Jagowstraße überzeugt durch ihre erstklassige Lage im begehrten Berliner Ortsteil Tiergarten, einem der lebenswertesten Viertel im Bezirk Mitte. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit zahlreichen U‑Bahn-, S‑Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe – gewährleistet maximale Flexibilität und kurze Wege in alle Teile der Stadt. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und komfortabel erreichbar – ideal für anspruchsvolle Berufstätige sowie Familien.

Das charmante Westfälische Viertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Berlin. Eingebettet zwischen den geschwungenen Armen der Spree, bietet es eine außergewöhnlich ruhige, grüne und gehobene Wohnatmosphäre – ein echtes Refugium mitten in der Großstadt. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der unmittelbaren Nähe zum Berliner Hauptbahnhof, dem weitläufigen Tiergarten sowie der Berliner Innenstadt. Eine vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich direkt vor der Haustür und unterstreichen die exzellente Lebensqualität dieses besonderen Standorts. Hier verbinden sich urbanes Leben, Natur und Komfort auf ideale Weise.

Objektbeschreibung Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 140 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet das über 40 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung ein besonderes Wohngefühl schafft. Direkt angeschlossen sind die beiden großzügigen Balkone, die den Wohnraum ideal erweitern. Der Südostbalkon lädt zu sonnigen Stunden ein, während der Westbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof und den Garten eine entspannte Rückzugsmöglichkeit bietet. Zwei vollständig sanierte Badezimmer mit hochwertigen Armaturen von Hans Grohe bieten modernen Komfort. Das durchgehend verlegte exklusive Eichendielenparkett verleiht allen Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Sämtliche Wände wurden im Zuge der Sanierung frisch gestrichen. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Stellplatz im Parkhaus (Garage). Die Wohnung ist sofort verfügbar und nicht vermietet – ideal für Eigennutzer. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fällt keine Maklercourtage an. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Ausstattung 🔧 Ausstattung & Highlights 🟢 ca. 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) 🟢 über 40 m² Wohn- und Essbereich 🏠 Außenbereich 🟢 2 Balkone (West & Südostausrichtung) 🟢 Balkonboden frisch aufbereitet 🛁 Bad & Sanitär 🟢 2 vollständig sanierte Badezimmer 🟢 Gäste-WC 🟢 Hansgrohe Markenarmaturen 🪵 Innenausstattung 🟢 Eichendielenparkett (hochwertig, durchgehend) 🟢 Fußbodenheizung 🟢 Wände frisch gestrichen 🟢 vollständig renoviert (2026) 🏢 Gebäude & Technik 🟢 1. Obergeschoss mit Aufzug 🟢 Erdgas-Heizung 🟢 Kellerabteil 🟢 Tiefgaragenstellplatz (1x) 📋 Sonstiges 🟢 sofort verfügbar / nicht vermietet 🟢 Privatverkauf – keine Maklercourtage Lage Die Jagowstraße überzeugt durch ihre erstklassige Lage im begehrten Berliner Ortsteil Tiergarten, einem der lebenswertesten Viertel im Bezirk Mitte. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit zahlreichen U‑Bahn-, S‑Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe – gewährleistet maximale Flexibilität und kurze Wege in alle Teile der Stadt. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und komfortabel erreichbar – ideal für anspruchsvolle Berufstätige sowie Familien. Das charmante Westfälische Viertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Berlin. Eingebettet zwischen den geschwungenen Armen der Spree, bietet es eine außergewöhnlich ruhige, grüne und gehobene Wohnatmosphäre – ein echtes Refugium mitten in der Großstadt. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der unmittelbaren Nähe zum Berliner Hauptbahnhof, dem weitläufigen Tiergarten sowie der Berliner Innenstadt. Eine vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich direkt vor der Haustür und unterstreichen die exzellente Lebensqualität dieses besonderen Standorts. Hier verbinden sich urbanes Leben, Natur und Komfort auf ideale Weise.