Wunderschöne Eigentumswohnung in Staaken! große Terrasse, Parkett, EBK, Wa- und Duschbad, Stellpl.

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 13591

Kaufpreis

440.000 €

Zimmer

Bäder

94 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

4.681 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Inmitten ausgedehnter Grünanlagen und naturbelassener Umgebung befindet sich in der Gartenstadt Staaken das Projekt The Metropolitan Park au einem 12ha großen Grundstück.

Die Umgebung The Metropolitan Park auf dem ehemaligen und geschichtsträchtigen Flugplatzgelände in Staaken bietet ein architektonisch ansprechendes Umfeld mit flexibel gestalteten und bestens ausgestatteten Wohnungen. In diesem neuen Quartier entstehen 220 Wohnungen in denkmalgeschützten Häusern sowie 200 Neubauwohnungen.

Das dritte Haus „Park Avenue Suites“ umfasst 48 Wohnungen in einem dreigeschossigen Haus zwischen 42 und 96 m² Größe. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung, Parkett, Balkone und/ oder Terrassen, moderne Badezimmer sowie gut durchdachte Wohnungsgrundrisse. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und instandgesetzt und ist in einem ausgesprochen gepflegten und guten Zustand.

Ausstattung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügige und komfortable 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß eines komplett sanierten und modernisierten Gebäudes auf einem unter Denkmalschutz stehenden Gelände. Die ca. 94m² große Wohnung ist ausgesprochen großzügig, hell und gut geschnitten und verfügt über eine geschmackvolle und luxuriöse Ausstattung.

Der Fußboden in der gesamten Wohnung ist mit Eichen-Parkett versehen. Über einen Eingangsbereich mit Garderobennische betritt man die Wohnung.

Von hier aus gelangt man in das elegante Wohnzimmer (Größe ca. 34m²) sowie auf die Terrasse (Größe ca. 14m², Himmelsrichtung Südwesten). Der Küchenbereich liegt innerhalb des Wohnzimmers und ist mit einer modernen, ausgesprochen hochwertigen und voll ausgestatteten Einbauküche versehen.

Die beiden Schlafräume sind hell und funktional geschnitten und verfügen über Größen von 11m² und 14m².

Die Wohnung ist mit einem modernen Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit bodengleicher Dusche ist zusätzlich vorhanden. Sowohl Fliesen als auch Objekte und Armaturen sind von hochwertiger Qualität und ausgesuchtem Design.

Der Anschluss für eine Waschmaschine ist in einem separaten Hauswirtschaftsraum vorhanden. Ein weiterer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

In allen Räumen liegt sowohl Telefon- als auch digitaler Kabelanschluss. Die Kosten für Telefon, Internet und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Die Wohnung ist seit 01.10.2020 vermietet und in einem sehr gepflegten und äußerst guten Zustand.

Lage Gartenstadt Staaken

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur auf schriftliche Anfragen antworten. Vielen Dank.

Objektbeschreibung Inmitten ausgedehnter Grünanlagen und naturbelassener Umgebung befindet sich in der Gartenstadt Staaken das Projekt The Metropolitan Park au einem 12ha großen Grundstück. Die Umgebung The Metropolitan Park auf dem ehemaligen und geschichtsträchtigen Flugplatzgelände in Staaken bietet ein architektonisch ansprechendes Umfeld mit flexibel gestalteten und bestens ausgestatteten Wohnungen. In diesem neuen Quartier entstehen 220 Wohnungen in denkmalgeschützten Häusern sowie 200 Neubauwohnungen. Das dritte Haus „Park Avenue Suites“ umfasst 48 Wohnungen in einem dreigeschossigen Haus zwischen 42 und 96 m² Größe. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung, Parkett, Balkone und/ oder Terrassen, moderne Badezimmer sowie gut durchdachte Wohnungsgrundrisse. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und instandgesetzt und ist in einem ausgesprochen gepflegten und guten Zustand. Ausstattung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügige und komfortable 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß eines komplett sanierten und modernisierten Gebäudes auf einem unter Denkmalschutz stehenden Gelände. Die ca. 94m² große Wohnung ist ausgesprochen großzügig, hell und gut geschnitten und verfügt über eine geschmackvolle und luxuriöse Ausstattung. Der Fußboden in der gesamten Wohnung ist mit Eichen-Parkett versehen. Über einen Eingangsbereich mit Garderobennische betritt man die Wohnung. Von hier aus gelangt man in das elegante Wohnzimmer (Größe ca. 34m²) sowie auf die Terrasse (Größe ca. 14m², Himmelsrichtung Südwesten). Der Küchenbereich liegt innerhalb des Wohnzimmers und ist mit einer modernen, ausgesprochen hochwertigen und voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Die beiden Schlafräume sind hell und funktional geschnitten und verfügen über Größen von 11m² und 14m². Die Wohnung ist mit einem modernen Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit bodengleicher Dusche ist zusätzlich vorhanden. Sowohl Fliesen als auch Objekte und Armaturen sind von hochwertiger Qualität und ausgesuchtem Design. Der Anschluss für eine Waschmaschine ist in einem separaten Hauswirtschaftsraum vorhanden. Ein weiterer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. In allen Räumen liegt sowohl Telefon- als auch digitaler Kabelanschluss. Die Kosten für Telefon, Internet und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Die Wohnung ist seit 01.10.2020 vermietet und in einem sehr gepflegten und äußerst guten Zustand. Lage Gartenstadt Staaken Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur auf schriftliche Anfragen antworten. Vielen Dank.

Ausstattung

Stellplatz
Kernsaniert
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 440.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Kernsaniert
Ausstattung: Luxus
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 94 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1936
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.000 €): 1.881 € / Monat
20% Eigenkapital (88.000 €): 1.672 € / Monat
30% Eigenkapital (132.000 €): 1.463 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 601 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wunderschöne Eigentumswohnung in Staaken! große Terrasse, Parkett, EBK, Wa- und Duschbad, Stellpl.

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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