Exklusive / zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Rheydt

Etagenwohnung zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41236

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

1.904 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca.1958 erbauten Wohnhauses.

Die Aufteilung der Wohnfläche, ca. 52 m², ist wie folgt:

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Diele
Abstellraum
Badezimmer
Balkon

Ausstattung Die Ausstattung ist wie folgt:

Fliesen u. Teppichboden
Zentralheizung (Öl)
Kunststofffenster
Rollläden
Türsprechanlage
Balkon

Lage Die Wohneinheit befindet sich im Randbereich der Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt.

In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden und tragen zur Attraktivität des Wohngebiets bei.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A46 und A61, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte Düsseldorf, Köln und Aachen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Bezirke ermöglicht.

Sonstiges Hinweis: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch. Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

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Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Objektbeschreibung Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca.1958 erbauten Wohnhauses. Die Aufteilung der Wohnfläche, ca. 52 m², ist wie folgt: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Diele - Abstellraum - Badezimmer - Balkon Ausstattung Die Ausstattung ist wie folgt: - Fliesen u. Teppichboden - Zentralheizung (Öl) - Kunststofffenster - Rollläden - Türsprechanlage - Balkon Lage Die Wohneinheit befindet sich im Randbereich der Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden und tragen zur Attraktivität des Wohngebiets bei. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A46 und A61, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte Düsseldorf, Köln und Aachen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Bezirke ermöglicht. Sonstiges Hinweis: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch. Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr