Viel Raum für Familie & Leben – modernes Zuhause im Grünen mit Stil

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65326

Kaufpreis

374.750 €

5.5

Zimmer

Bad

156 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

2.402 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mehr Raum, mehr Möglichkeiten – Ihr Familienhaus mit Zukunft

Auf einem schönen, großzügigen Grundstück mit rund 739 m² in naturnaher Lage von Aarbergen-Kettenbach entsteht Ihr neues Zuhause: ein modernes Flair 152 RE von Town & Country Haus, das mit seiner offenen Raumgestaltung, lichtdurchfluteten Wohnflächen und seiner massiven Bauweise überzeugt.

Mit rund 155 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Schon beim Betreten empfängt Sie ein Gefühl von Großzügigkeit: Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnbereich, großen Fensterflächen und dem direkten Zugang zur Terrasse – ideal für gemeinsame Stunden und gemütliches Familienleben. Die geräumige Küche bietet genug Platz für Kochabende und lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Garderobenfläche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss warten vier weitere Zimmer auf Sie – ob als Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer: Sie haben hier maximale Flexibilität. Das moderne Familienbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Dank zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen ist jeder Raum uneingeschränkt nutzbar.

Das Grundstück bietet mit ca. 739 m² Fläche jede Menge Platz für Garten, Freizeit oder den Rückzugsort im Grünen. Ob Trampolin, Terrasse, Gemüsegarten oder Gartenhaus – Ihre Ideen haben hier Raum zur Entfaltung. Gleichzeitig wohnen Sie ruhig und familienfreundlich in einem gewachsenen Umfeld.

Mit dem Flair 152 RE setzen Sie auf ein modernes, solides Massivhaus mit bewährter Qualität von Town & Country Haus – individuell planbar, energieeffizient und mit umfangreichem Hausbau-Schutzbrief für maximale Sicherheit.

Ein Zuhause, das mit Ihnen wächst – offen, hell, funktional und zukunftssicher.

Ausstattung Ausstattung Flair 152 RE:

Ca. 155 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen

Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse

Geräumige Küche mit Essbereich

3 Schlafzimmer im Obergeschoss – flexibel nutzbar

Familienbad mit Dusche und Wanne + Gäste-WC im EG

Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Technik, Heizung & Waschmaschine

Ohne Dachschrägen – optimale Stellflächen im Obergeschoss

Energiesparende Bauweise nach GEG – optional mit KfW-Standard

3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden, auf Wunsch Fußbodenheizung

Optional: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Smart Home

Massivbauweise (Stein auf Stein) – langlebig und wertbeständig

Inklusive: Baugrundgutachten, Erdarbeiten, Bodenplatte

Town & Country Hausbau-Schutzbrief: Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie, Qualitätssicherung u.v.m.

Grundstück:

739 m² Grundstücksfläche

Ruhige Lage in angenehmer Wohngegend

Gute Ausrichtung, erschlossen, eben und direkt bebaubar

Viel Platz für Garten, Spielbereich, Terrasse oder Hobby

Lage Ländlich leben – stadtnah wohnen

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Aarbergen im Taunus – eingebettet in grüne Landschaft, umgeben von Feldern, Wald und Natur. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen mit einer gewachsenen Nachbarschaft und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen.

Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – entweder direkt im Ort oder in den Nachbargemeinden. Die Region eignet sich hervorragend für Familien, Naturliebhaber oder alle, die der Hektik des Alltags entfliehen wollen.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die B54, B417 und die A3 erreichen Sie die Städte Wiesbaden, Limburg, Bad Schwalbach oder Idstein zügig mit dem Auto. Auch Busverbindungen sind vorhanden und binden das Gebiet an den öffentlichen Nahverkehr an.

Ein Standort mit Ruhe, Raum und echter Lebensqualität – perfekt für den Lebensmittelpunkt Ihrer Familie.

Sonstiges Der angegebene Festpreis enthält das Haus und das Grundstück. Das Haus befindet sich noch in Planung und kann an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

Objektbeschreibung Mehr Raum, mehr Möglichkeiten – Ihr Familienhaus mit Zukunft Auf einem schönen, großzügigen Grundstück mit rund 739 m² in naturnaher Lage von Aarbergen-Kettenbach entsteht Ihr neues Zuhause: ein modernes Flair 152 RE von Town & Country Haus, das mit seiner offenen Raumgestaltung, lichtdurchfluteten Wohnflächen und seiner massiven Bauweise überzeugt. Mit rund 155 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Schon beim Betreten empfängt Sie ein Gefühl von Großzügigkeit: Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnbereich, großen Fensterflächen und dem direkten Zugang zur Terrasse – ideal für gemeinsame Stunden und gemütliches Familienleben. Die geräumige Küche bietet genug Platz für Kochabende und lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Garderobenfläche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss warten vier weitere Zimmer auf Sie – ob als Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer: Sie haben hier maximale Flexibilität. Das moderne Familienbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Dank zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen ist jeder Raum uneingeschränkt nutzbar. Das Grundstück bietet mit ca. 739 m² Fläche jede Menge Platz für Garten, Freizeit oder den Rückzugsort im Grünen. Ob Trampolin, Terrasse, Gemüsegarten oder Gartenhaus – Ihre Ideen haben hier Raum zur Entfaltung. Gleichzeitig wohnen Sie ruhig und familienfreundlich in einem gewachsenen Umfeld. Mit dem Flair 152 RE setzen Sie auf ein modernes, solides Massivhaus mit bewährter Qualität von Town & Country Haus – individuell planbar, energieeffizient und mit umfangreichem Hausbau-Schutzbrief für maximale Sicherheit. Ein Zuhause, das mit Ihnen wächst – offen, hell, funktional und zukunftssicher. Ausstattung Ausstattung Flair 152 RE: Ca. 155 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Geräumige Küche mit Essbereich 3 Schlafzimmer im Obergeschoss – flexibel nutzbar Familienbad mit Dusche und Wanne + Gäste-WC im EG Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Technik, Heizung & Waschmaschine Ohne Dachschrägen – optimale Stellflächen im Obergeschoss Energiesparende Bauweise nach GEG – optional mit KfW-Standard 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden, auf Wunsch Fußbodenheizung Optional: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Smart Home Massivbauweise (Stein auf Stein) – langlebig und wertbeständig Inklusive: Baugrundgutachten, Erdarbeiten, Bodenplatte Town & Country Hausbau-Schutzbrief: Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie, Qualitätssicherung u.v.m. Grundstück: 739 m² Grundstücksfläche Ruhige Lage in angenehmer Wohngegend Gute Ausrichtung, erschlossen, eben und direkt bebaubar Viel Platz für Garten, Spielbereich, Terrasse oder Hobby Lage Ländlich leben – stadtnah wohnen Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Aarbergen im Taunus – eingebettet in grüne Landschaft, umgeben von Feldern, Wald und Natur. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen mit einer gewachsenen Nachbarschaft und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – entweder direkt im Ort oder in den Nachbargemeinden. Die Region eignet sich hervorragend für Familien, Naturliebhaber oder alle, die der Hektik des Alltags entfliehen wollen. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B54, B417 und die A3 erreichen Sie die Städte Wiesbaden, Limburg, Bad Schwalbach oder Idstein zügig mit dem Auto. Auch Busverbindungen sind vorhanden und binden das Gebiet an den öffentlichen Nahverkehr an. Ein Standort mit Ruhe, Raum und echter Lebensqualität – perfekt für den Lebensmittelpunkt Ihrer Familie. Sonstiges Der angegebene Festpreis enthält das Haus und das Grundstück. Das Haus befindet sich noch in Planung und kann an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.