Traumhafte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30459

Kaufpreis

189.000 €

1.5

Zimmer

48 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.938 €

pro m²

Beschreibung

Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit Weitblick bis zum Deister. Das moderne Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet der direkt neben der Wohnung gelegene Abstellraum. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert; der Energieausweis basiert noch auf der vorherigen Heizungsanlage.

Ausstattung

Offene Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler
Praktischer Abstellraum direkt an der Küche
Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen
Fliesen in Küche und Badezimmer
Großzügiger Balkon mit Weitblick bis zum Deister
Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfront
Abgetrennte Schlafnische
Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Kellerraum in unmittelbarer Nähe zur Wohnung
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Tiefgaragenstellplatz (derzeit vermietet)
Neue Heizanlage in 2020 verbaut (Energieausweis noch mit alter Heizung)

Lage Ricklingen

Ricklingen ist ein beliebter Stadtteil südlich des hannoverschen Zentrums
bietet viel Natur und Wasser (Ricklinger Bad, Ricklinger Kiesteiche, Maschsee, Grünflächen und Sportpark)
angenehme Mischung aus Wohnen und grünen Erholungsflächen
hervorragende Verkehrsanbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel und Schnellstraßen
Kita, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und Restaurants sind vorhanden

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Prüßentrift 84 in 30657 Hannover oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511-51 53 24-106.

Kevin Arnold Immobilienkaufmann Mobil: 0151-23788861

Objektbeschreibung Die gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1976 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront sorgt für ein helles, freundliches Wohngefühl, während die abgetrennte Schlafnische eine klare Raumaufteilung schafft. Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit Weitblick bis zum Deister. Das moderne Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet der direkt neben der Wohnung gelegene Abstellraum. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert; der Energieausweis basiert noch auf der vorherigen Heizungsanlage. Ausstattung * Offene Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler * Praktischer Abstellraum direkt an der Küche * Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen * Fliesen in Küche und Badezimmer * Großzügiger Balkon mit Weitblick bis zum Deister * Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfront * Abgetrennte Schlafnische * Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Kellerraum in unmittelbarer Nähe zur Wohnung * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Tiefgaragenstellplatz (derzeit vermietet) * Neue Heizanlage in 2020 verbaut (Energieausweis noch mit alter Heizung) Lage Ricklingen * Ricklingen ist ein beliebter Stadtteil südlich des hannoverschen Zentrums * bietet viel Natur und Wasser (Ricklinger Bad, Ricklinger Kiesteiche, Maschsee, Grünflächen und Sportpark) * angenehme Mischung aus Wohnen und grünen Erholungsflächen * hervorragende Verkehrsanbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel und Schnellstraßen * Kita, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und Restaurants sind vorhanden Sonstiges Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Prüßentrift 84 in 30657 Hannover oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511-51 53 24-106. Kevin Arnold Immobilienkaufmann Mobil: 0151-23788861