Freistehendes Einfamilienhaus in Radevormwald!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 42477

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

Bäder

127 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

2.953 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/164566 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Lage Die Immobilie befindet sich im nordrhein-westfälischen Bergischen Land im Umfeld von Radevormwald und ist in ein kleinteiliges Siedlungsgefüge eingebunden. Die Lage ist regional zwischen den umliegenden Stadtteilen sowie den benachbarten Städten im Bergischen Städtedreieck verortet und bietet damit eine Einordnung in einen überwiegend wohngeprägten Raum mit ergänzenden Versorgungs- und Freizeitangeboten.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Straßenverbindungen; zudem sind Anschlussstellen an das Autobahnnetz im weiteren Umfeld vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist über mehrere Haltepunkte im näheren Umfeld angebunden, darüber hinaus stehen Bahnstationen in der Umgebung zur Verfügung, die eine Anbindung an das regionale Schienennetz ermöglichen.

Für die Alltagsversorgung und Infrastruktur sind im Umfeld Angebote aus den Bereichen Lebensmittelhandel, Drogerie, medizinische Grundversorgung und Apotheken vorhanden. Ebenso stehen Einrichtungen der Kinderbetreuung sowie schulische Angebote in der Umgebung zur Verfügung. Ergänzend finden sich gastronomische Angebote sowie Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Das direkte Umfeld wird durch wohnbegleitende Nutzungen ergänzt, darunter Grün- und Aufenthaltsflächen sowie Angebote für Kinder.

Als zurückhaltendes Stimmungsbild lässt sich das Wohnumfeld insgesamt als geordnet und alltagspraktisch beschreiben, mit einer Umgebung, die im Tagesverlauf eher ruhig wirkt und in der sich Wohnen, Wege des täglichen Bedarfs und Freizeitnutzungen in einem sachlichen, unaufgeregten Rahmen begegnen.

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/164566 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Die Immobilie befindet sich im nordrhein-westfälischen Bergischen Land im Umfeld von Radevormwald und ist in ein kleinteiliges Siedlungsgefüge eingebunden. Die Lage ist regional zwischen den umliegenden Stadtteilen sowie den benachbarten Städten im Bergischen Städtedreieck verortet und bietet damit eine Einordnung in einen überwiegend wohngeprägten Raum mit ergänzenden Versorgungs- und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Straßenverbindungen; zudem sind Anschlussstellen an das Autobahnnetz im weiteren Umfeld vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist über mehrere Haltepunkte im näheren Umfeld angebunden, darüber hinaus stehen Bahnstationen in der Umgebung zur Verfügung, die eine Anbindung an das regionale Schienennetz ermöglichen. Für die Alltagsversorgung und Infrastruktur sind im Umfeld Angebote aus den Bereichen Lebensmittelhandel, Drogerie, medizinische Grundversorgung und Apotheken vorhanden. Ebenso stehen Einrichtungen der Kinderbetreuung sowie schulische Angebote in der Umgebung zur Verfügung. Ergänzend finden sich gastronomische Angebote sowie Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Das direkte Umfeld wird durch wohnbegleitende Nutzungen ergänzt, darunter Grün- und Aufenthaltsflächen sowie Angebote für Kinder. Als zurückhaltendes Stimmungsbild lässt sich das Wohnumfeld insgesamt als geordnet und alltagspraktisch beschreiben, mit einer Umgebung, die im Tagesverlauf eher ruhig wirkt und in der sich Wohnen, Wege des täglichen Bedarfs und Freizeitnutzungen in einem sachlichen, unaufgeregten Rahmen begegnen.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 127 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1981
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.500 €): 1.603 € / Monat
20% Eigenkapital (75.000 €): 1.425 € / Monat
30% Eigenkapital (112.500 €): 1.247 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 272 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Freistehendes Einfamilienhaus in Radevormwald!

Beschreibung

Ausstattung