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Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler, jedoch ruhiger Lage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Südliche Weinstraße Kreis, Rheinland Pfalz · 76887

Kaufpreis

249.000 €

3

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.490 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in zentraler, jedoch ruhiger Lage von Bad Bergzabern. Kurpark und Therme sind in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Speisekammer und Balkon. Das Bad wurde in 2016 barrierefrei umgebaut. Die gesamte Wohnanlage sowie auch die Wohnung selbst sind in einem gepflegten Zustand. Im Kaufpreis beinhaltet ist ein Kellerraum, ein Stellplatz fürs Auto und die Küche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, es ist ein Aufzug vorhanden, sodass der Kellerbereich einfach zu erreichen ist. Eine kurzfristige Übernahme der Wohnung ist möglich.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €)
1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €)
946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €)
828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 101 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

249.000 €

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