RARITÄT! Riesiges Luxus-Penthouse mit ca. 80 m² Aufdachterrasse in Reinickendorf

Penthouse zum Kauf in Berlin · 13405

Kaufpreis

690.000 €

Zimmer

Bäder

177 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

3.898 €

pro m²

Beschreibung

Das Wohnzimmer mit der offenen hochwertigen Einbauküche hat eine Gesamtfläche von ca. 48 m² und ist somit als sehr großzügig zu bezeichnen.

Des weiteren verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie über ein kleineres Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Dieser helle Wohntraum ist in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur mit einem edlen Echtholz-Parkettboden ausgestattet.

Das Badezimmer ist sehr modern und komfortabel ausgestattet.

Des weiteren verfügt das Penthouse über ein weiteres Duschbad mit Gäste-WC.

Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über einen Balkon, wobei das absolute Highlight die Dachterrasse mit ca. 80 m², die einen wunderschönen Ausblick über die Dächer von Reinickendorf bietet.

Ausstattung Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:

Einbauküche
Dusche mit WC/Handtuch-Heizkörper
Masterbad mit Whirlpool/Badradio/Handtuch-Heizkörper
Einbaumöbel in den Bädern
Balkon
Hochwertiger Parkettboden
Dachterrasse mit ca. 80m² - Anschlusse für TV, Wasser etc.
Fenster in allen Räumen/Tageslichtspot
Soundanlage mit Unterputzkabel im Wohnzimmer
Lichte Raumhöhen bis zu 2,85 m
Bodentiefe Fenster
Schiebetür zur Terrasse
Einbauleuchten
elektr. Jalousien an den Fenstern zum Sonnenschutz
Gegensprechanlage mit Videokamera an der Wohnungstür
Begehbarer Schrank mit Schiebetür von Cabinet,
Rauchmelder
Satellitenanlage
Fußbodenheizung

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in der Scharnweberstraße 54, im Bezirk Reinickendorf, in Berlin und bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die U-Bahn Station „U-Scharnweberstraße“ (300m) und die Bushaltestelle „Uranusweg“ (160m) sind fußläufig erreichbar.

Grundschule und weiterführende Schulen sind in Berlin mehrfach vorhanden und können von der Wohnung aus gut erreicht werden.

Der Bezirk befindet sich im Nordwesten Berlins. Die Nachbarbezirke sind im Südwesten Spandau, im Süden Charlottenburg-Wilmersdorf, im Südosten Mitte und im Osten Pankow. Der gesamte Norden grenzt an den brandenburgischen Landkreis Oberhavel.

Sonstiges Alle hier gemachten Angaben beruhen auf uns übermittelte Informationen des Eigentümers oder/und der Verwaltung. Wir können keine Haftung für ihre Richtigkeit übernehmen. Zwischenverkauf, Vermietung, Verpachtung und Irrtümer sowie Auslassung bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um ein sehr hochwertig ausgestattetes Penthouse. Verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, welche mit hochwertigen Objekten und Armaturen sowie Badeinbaumöbeln ausgestattet sind. Das Wohnzimmer mit der offenen hochwertigen Einbauküche hat eine Gesamtfläche von ca. 48 m² und ist somit als sehr großzügig zu bezeichnen. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie über ein kleineres Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Dieser helle Wohntraum ist in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur mit einem edlen Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer ist sehr modern und komfortabel ausgestattet. Des weiteren verfügt das Penthouse über ein weiteres Duschbad mit Gäste-WC. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über einen Balkon, wobei das absolute Highlight die Dachterrasse mit ca. 80 m², die einen wunderschönen Ausblick über die Dächer von Reinickendorf bietet. Ausstattung Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - Dusche mit WC/Handtuch-Heizkörper - Masterbad mit Whirlpool/Badradio/Handtuch-Heizkörper - Einbaumöbel in den Bädern - Balkon - Hochwertiger Parkettboden - Dachterrasse mit ca. 80m² - Anschlusse für TV, Wasser etc. - Fenster in allen Räumen/Tageslichtspot - Soundanlage mit Unterputzkabel im Wohnzimmer - Lichte Raumhöhen bis zu 2,85 m - Bodentiefe Fenster - Schiebetür zur Terrasse - Einbauleuchten - elektr. Jalousien an den Fenstern zum Sonnenschutz - Gegensprechanlage mit Videokamera an der Wohnungstür - Begehbarer Schrank mit Schiebetür von Cabinet, - Rauchmelder - Satellitenanlage - Fußbodenheizung Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in der Scharnweberstraße 54, im Bezirk Reinickendorf, in Berlin und bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die U-Bahn Station „U-Scharnweberstraße“ (300m) und die Bushaltestelle „Uranusweg“ (160m) sind fußläufig erreichbar. Grundschule und weiterführende Schulen sind in Berlin mehrfach vorhanden und können von der Wohnung aus gut erreicht werden. Der Bezirk befindet sich im Nordwesten Berlins. Die Nachbarbezirke sind im Südwesten Spandau, im Süden Charlottenburg-Wilmersdorf, im Südosten Mitte und im Osten Pankow. Der gesamte Norden grenzt an den brandenburgischen Landkreis Oberhavel. Sonstiges Alle hier gemachten Angaben beruhen auf uns übermittelte Informationen des Eigentümers oder/und der Verwaltung. Wir können keine Haftung für ihre Richtigkeit übernehmen. Zwischenverkauf, Vermietung, Verpachtung und Irrtümer sowie Auslassung bleiben vorbehalten.

Ausstattung

Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 4 von 4
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 177 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2008
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.000 €): 2.950 € / Monat
20% Eigenkapital (138.000 €): 2.622 € / Monat
30% Eigenkapital (207.000 €): 2.294 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 791 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

RARITÄT! Riesiges Luxus-Penthouse mit ca. 80 m² Aufdachterrasse in Reinickendorf

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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