3 Zimmer-rooms - luxury furnished-möbliert - Miele-Küche - Potsdamer Platz - HIGH-PARK - Wlan

Wohnung zum Kauf in Berlin · 10963

Kaufpreis

880.000 €

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

11.733 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ANFRAGEN BITTE ÜBER DIE IMMOSCOUT ANTWORTFUNKTION ! (Anbieter kontaktieren Button)

LUXUS MÖBLIERT Architektonisches Highlight entstanden durch das weltbekannte Architekturbüro Hilmer, Sattler und Albrecht. Der Neubaukomplex bietet unglaublich viel Komfort, und ist an die heutigen Bedürfnisse angepasst.

24/7 Concierge Service
Parkanlage mit Wasserbrunnen
Fussbodenheizung mit Kühlfunktion
Elektronische Außenjalousien mit Windwächter + 3- Wege regelbare elektro/aktiv-passiv Wohnungslüftung und dies sind nur wenige der nennenswerten Höhepunkte die in der Wohnung aufzufinden sind.

Ausstattung Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weißt u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

Concierge Service mit Doorman in der Lobby (24/7) + angelegte Parkanlage mit Wasserbrunnen in der 4. Verteilerebene
Loggia
Eichenparkett hell lasiert
Fussbodenheizung mit Kühlfunktion
modernste Fenstersysteme
Schallschutztüren
elektronische Außenjalousien mit Windwächter
3-Wege regelbare elektro/aktiv-passiv Wohnungslüftung
luxus Badezimmer mit Fenster, Badewanne & Handtuchhalterheizkörper
hochwertige, vollausgestattete Einbauküche (Miele- Küchen weiß Hochglanz)
ideale, großzügige Raumaufteilung
Süd-West Ausrichtung
lichtdurchflutet
sehr ruhig
Videosprechanlage
Videosprechanlage
Fahrradstellplatz
Keller
moderne Chipschloss Anlage
moderne Tiefgaragenstellplätze

Inklusive: Waschmaschiene, Haar-Fön, Staubsauger, Küchengeschirr und Kochutensilien, Toaster und Mikrowelle, Trockner

Luxury furnitured, Concierge service with doorman, landscaped park with water wells in the 4th level, balcony, oak parquet glazed bright, underfloor heating with cooling system, modern & isolated windows, low- noise doors, electronic exterior blinds with wind sensor, 3-way adjustable electro / active-passive home ventilation, luxury bathroom with window, bathtub and towel rail radiator, high-quality, fully equipped fitted kitchen (Miele-kitchen white high gloss), spacious layout,south west direction, flooded with light, very quiet, video intercom, bicycle parking, cellar, modern chip lock facility, modern underground parking spaces,

Highlights:

Eine der besten und prominentesten Adressen der Stadt. Lage direkt am Potsdame Platz Architektonisches Highlight der weltbekannten Architekten Hilmer&Sattler 24/7 Concierge Service mit Doorman in der Lobby. Schlüssel Tresor in der Lobby Angelegte Parkanlage mit Wasserbrunnen in der 4. Verteilerebene. Miele-Küchen weiss hochglanz Grosse Fensterflächen u. Loggien Elektr. Aussen Jalousien m. Windwächter. Fussbodenheizung mit Kühlfunktion Moderne Bäder mit Markenelementen. Modernste Fenstersysteme Grosse Kellerabteile u. moderne Fahrradabstellräume Schallschutztüren Eichenparkett hell lasiert. Videosprechanlage 3 Wege regelbare elektro/aktiv-passiv Wohnungslüftung. Zugang zum benachbarten Holms Place Moderne Chipschloss Anlage Moderne Tiefgaragen Stell-Plätze Blick auf die Spree Zugang zur BVG direkt im Haus Cafe‘s und Einkaufsläden direkt im Haus.

Lage Potsdamer Platz und Park am Gleisdreieck Bezirk-Mitte.

Kontakt nur über die Antwort / Anfrage Funktion (Anbieter kontaktieren) vom Immoscoutmanager

Sonstiges Attraktionen:

Die warscheinlich heisseste Lage der Hauptstadt : Unzählige Berlin Spots, wie das Sony-Center, die Mall of Berlin, das Brandenburger Tor am Pariser Platz, der Leipziger Platz, der Unter den Linden Boulevard, der Gendarmen Markt und die Friedrichstrasse mit der Galeries Lafayette Berlin sind direkt vor der Tür oder in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:

Willkommen im Highpark-Berlin am Potsdamer Platz Eine der besten und prominentesten Adressen der Stadt. Auf dem letzten verfügbaren Baugrundstück am Potsdamer Platz im Herzen Berlins entstand 2018 ein neuer exklusiver Neubau-Ensemblé in bester Lage und genau an der Grenze zwischen Kreuzberg und Tiergarten entlang des Schaumann-Areals, das High Park. Direkt über dem U-Bahnhof Mendelssohn-Bartholdy- Park. Das High Park: Fußläufig zu weltbekannten Sehenswürdigkeiten, wie dem Brandenburger Tor, dem Reichstag und dem Sony Center, bieten die komfortablen Wohnungen eleganten Wohnkomfort: Ideal für ein Leben auf höchstem Niveau und die Erfüllung individueller Wohnträume. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und vergrößern sie optisch zusätzlich. Die Balkone und Loggien bieten einen einzigartigen Blick auf Berlin-Mitte entlang dem Landwehrkanal, auf den dahinter liegenden Park am Gleisdreieck und über den Potsdamer Platz. Selbstverständlich sorgt ein professioneller Concierge für erstklassigen Service und rundet das exklusive Wohnerlebnis in den High-Park-Apartments perfekt ab. Die Adresse in der Gabriele-Tergit-Promenade 21 befindet sich gegenüber dem Potsdamer Platz, einem der bedeutendsten und beliebtesten Plätze der Hauptstadt. Zahlreiche Institutionen aus Wirtschaft und Politik befinden sich gleich um die Ecke, darunter der Reichstag und zahlreiche Botschaften.

Der High Park bietet direkten Zugang zu allen Facetten Berlins: Hochkultur und Kunst im historischen Berlin mit seinen berühmten Museen und Opernhäusern, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Erholung im Grünen im benachbarten Park am Gleisdreieck oder dem nur wenige Minuten entfernten Tiergarten. Einehervorragende infrastrukturelle Anbindung rundet das Bild dieser absoluten Top-Adresse ab. Der Potsdamer Platz bietet neben seiner einzigartigen Lage auch einige der besten Hotels und Restaurants der Stadt, wie beispielsweise das Ritz-Carlton, sowie diverse Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Machen Sie einen Spaziergang im Tiergarten oder durch das Sony Center mit anschließender Shopping-Tour in der Mall of Berlin LP12 am Leipziger Platz, einer der größten und modernsten Shopping Malls Deutschlands. In der Umgebung befindet sich zudem die berühmte Berliner Philharmonie. Bekannt ist der Potsdamer Platz außerdem für die jährlich stattfindenden Berliner Filmfestspiele - die Berlinale. Eine der besten und prominentesten Adressen der Stadt.

Objektbeschreibung ANFRAGEN BITTE ÜBER DIE IMMOSCOUT ANTWORTFUNKTION ! (Anbieter kontaktieren Button) LUXUS MÖBLIERT Architektonisches Highlight entstanden durch das weltbekannte Architekturbüro Hilmer, Sattler und Albrecht. Der Neubaukomplex bietet unglaublich viel Komfort, und ist an die heutigen Bedürfnisse angepasst. + 24/7 Concierge Service + Parkanlage mit Wasserbrunnen + Fussbodenheizung mit Kühlfunktion + Elektronische Außenjalousien mit Windwächter + 3- Wege regelbare elektro/aktiv-passiv Wohnungslüftung und dies sind nur wenige der nennenswerten Höhepunkte die in der Wohnung aufzufinden sind. Ausstattung Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weißt u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf: + Concierge Service mit Doorman in der Lobby (24/7) + angelegte Parkanlage mit Wasserbrunnen in der 4. Verteilerebene + Loggia + Eichenparkett hell lasiert + Fussbodenheizung mit Kühlfunktion + modernste Fenstersysteme + Schallschutztüren + elektronische Außenjalousien mit Windwächter + 3-Wege regelbare elektro/aktiv-passiv Wohnungslüftung + luxus Badezimmer mit Fenster, Badewanne & Handtuchhalterheizkörper + hochwertige, vollausgestattete Einbauküche (Miele- Küchen weiß Hochglanz) + ideale, großzügige Raumaufteilung + Süd-West Ausrichtung + lichtdurchflutet + sehr ruhig + Videosprechanlage + Videosprechanlage + Fahrradstellplatz + Keller + moderne Chipschloss Anlage + moderne Tiefgaragenstellplätze Inklusive: Waschmaschiene, Haar-Fön, Staubsauger, Küchengeschirr und Kochutensilien, Toaster und Mikrowelle, Trockner ---------------------------------------------- Luxury furnitured, Concierge service with doorman, landscaped park with water wells in the 4th level, balcony, oak parquet glazed bright, underfloor heating with cooling system, modern & isolated windows, low- noise doors, electronic exterior blinds with wind sensor, 3-way adjustable electro / active-passive home ventilation, luxury bathroom with window, bathtub and towel rail radiator, high-quality, fully equipped fitted kitchen (Miele-kitchen white high gloss), spacious layout,south west direction, flooded with light, very quiet, video intercom, bicycle parking, cellar, modern chip lock facility, modern underground parking spaces, ___________________________________________ Highlights: Eine der besten und prominentesten Adressen der Stadt. Lage direkt am Potsdame Platz Architektonisches Highlight der weltbekannten Architekten Hilmer&Sattler 24/7 Concierge Service mit Doorman in der Lobby. Schlüssel Tresor in der Lobby Angelegte Parkanlage mit Wasserbrunnen in der 4. Verteilerebene. Miele-Küchen weiss hochglanz Grosse Fensterflächen u. Loggien Elektr. Aussen Jalousien m. Windwächter. Fussbodenheizung mit Kühlfunktion Moderne Bäder mit Markenelementen. Modernste Fenstersysteme Grosse Kellerabteile u. moderne Fahrradabstellräume Schallschutztüren Eichenparkett hell lasiert. Videosprechanlage 3 Wege regelbare elektro/aktiv-passiv Wohnungslüftung. Zugang zum benachbarten Holms Place Moderne Chipschloss Anlage Moderne Tiefgaragen Stell-Plätze Blick auf die Spree Zugang zur BVG direkt im Haus Cafe‘s und Einkaufsläden direkt im Haus. Lage Potsdamer Platz und Park am Gleisdreieck Bezirk-Mitte. Kontakt nur über die Antwort / Anfrage Funktion (Anbieter kontaktieren) vom Immoscoutmanager Sonstiges Attraktionen: Die warscheinlich heisseste Lage der Hauptstadt : Unzählige Berlin Spots, wie das Sony-Center, die Mall of Berlin, das Brandenburger Tor am Pariser Platz, der Leipziger Platz, der Unter den Linden Boulevard, der Gendarmen Markt und die Friedrichstrasse mit der Galeries Lafayette Berlin sind direkt vor der Tür oder in unmittelbarer Nähe. Objektbeschreibung: Willkommen im Highpark-Berlin am Potsdamer Platz Eine der besten und prominentesten Adressen der Stadt. Auf dem letzten verfügbaren Baugrundstück am Potsdamer Platz im Herzen Berlins entstand 2018 ein neuer exklusiver Neubau-Ensemblé in bester Lage und genau an der Grenze zwischen Kreuzberg und Tiergarten entlang des Schaumann-Areals, das High Park. Direkt über dem U-Bahnhof Mendelssohn-Bartholdy- Park. Das High Park: Fußläufig zu weltbekannten Sehenswürdigkeiten, wie dem Brandenburger Tor, dem Reichstag und dem Sony Center, bieten die komfortablen Wohnungen eleganten Wohnkomfort: Ideal für ein Leben auf höchstem Niveau und die Erfüllung individueller Wohnträume. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und vergrößern sie optisch zusätzlich. Die Balkone und Loggien bieten einen einzigartigen Blick auf Berlin-Mitte entlang dem Landwehrkanal, auf den dahinter liegenden Park am Gleisdreieck und über den Potsdamer Platz. Selbstverständlich sorgt ein professioneller Concierge für erstklassigen Service und rundet das exklusive Wohnerlebnis in den High-Park-Apartments perfekt ab. Die Adresse in der Gabriele-Tergit-Promenade 21 befindet sich gegenüber dem Potsdamer Platz, einem der bedeutendsten und beliebtesten Plätze der Hauptstadt. Zahlreiche Institutionen aus Wirtschaft und Politik befinden sich gleich um die Ecke, darunter der Reichstag und zahlreiche Botschaften. Der High Park bietet direkten Zugang zu allen Facetten Berlins: Hochkultur und Kunst im historischen Berlin mit seinen berühmten Museen und Opernhäusern, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Erholung im Grünen im benachbarten Park am Gleisdreieck oder dem nur wenige Minuten entfernten Tiergarten. Einehervorragende infrastrukturelle Anbindung rundet das Bild dieser absoluten Top-Adresse ab. Der Potsdamer Platz bietet neben seiner einzigartigen Lage auch einige der besten Hotels und Restaurants der Stadt, wie beispielsweise das Ritz-Carlton, sowie diverse Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Machen Sie einen Spaziergang im Tiergarten oder durch das Sony Center mit anschließender Shopping-Tour in der Mall of Berlin LP12 am Leipziger Platz, einer der größten und modernsten Shopping Malls Deutschlands. In der Umgebung befindet sich zudem die berühmte Berliner Philharmonie. Bekannt ist der Potsdamer Platz außerdem für die jährlich stattfindenden Berliner Filmfestspiele - die Berlinale. Eine der besten und prominentesten Adressen der Stadt.

Ausstattung

Aufzug
Erstbezug
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 880.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 6 von 13
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: 01.08.2026

Flächen

Wohnfläche: 75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2018
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (88.000 €): 3.762 € / Monat
20% Eigenkapital (176.000 €): 3.344 € / Monat
30% Eigenkapital (264.000 €): 2.926 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5 % EK-Rendite p.a. · 1.778 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

3 Zimmer-rooms - luxury furnished-möbliert - Miele-Küche - Potsdamer Platz - HIGH-PARK - Wlan

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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