IMMOBERLIN.DE - Lichtdurchflutete Wohnung mit ruhigem Südbalkon in gefragter Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12169
Kaufpreis
245.000 €
1
Zimmer
49 m²
Wohnfläche
5.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Alle Fenster und die Balkontür dieses charmanten Apartments weisen in den sonnigen Süden, so dass eine intensive Lichtdurchflutung vorliegt. Die Bäume und andere Pflanzen im Gemeinschaftsgarten bilden eine schöne Aussichtskulisse für die unmittelbare Entspannung, denn diese vom Steglitzer Damm abgewandte Ausrichtung ist angenehm harmonisch. Unter den ca. 2,80 Meter hohen Decken wird auf übersichtlicher Fläche ein sehr sympathisches Ambiente geboten. Zu dem attraktiven Grundriss gehört ein Alkoven, so dass sich der Schlafbereich gut von dem Wohnbereich trennen lässt. Konkret räumlich abgetrennt sind die Eingangsdiele, das Badezimmer und die Küche. Die zeitgemäßen Schrank- und Geräteeinbauten der Küche gehören zum Kaufumfang. Ästhetisch präsentieren sich auch die Sanitärelemente im Badezimmer, das u.a. mit einer Wanne, Handtuchheizung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Neben dem Bad ist die Abstellkammer im Eingangsbereich praktisch.
Installiert wurde u.a. eine Gegensprechanlage. Für die Wärmeversorgung ist eine effiziente Fernwärmeheizung zuständig.
Diese attraktive Wohnung brilliert mit einer anregenden Tageshelligkeit und einem frischen Ambiente. Wer in guter Steglitzer Lage ein Topinvestment sucht, sollte alsbald dieses adrette Apartment kennen lernen.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Sonstiges
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 49 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.500 €)
- 1.047 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.000 €)
- 931 € / Monat
- 30% Eigenkapital (73.500 €)
- 815 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 351 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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