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barrierefrei ca. 200 m zur Schloßstr. in Steglitz - 11 m² Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 12163

Kaufpreis

449.500 €

3

Zimmer

1

Bad

81 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

5.549 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört ein Keller. Für die Gemeinschaft steht eine begrenzte Anzahl von Parkplätzen zur Verfügung. Ausstattung Zur Ausstattung der behindertengerechten Wohnung zählen Fertigparkett, teilweise Stuck, ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie eine Terrasse – der Zugang ist barrierefrei möglich. Lage Der klassische Altbau (Baujahr ca. 1910) liegt in zentraler Lage in Berlin-Steglitz nahe Harry-Bresslau-Platz und Boulevard Berlin in einer Seitenstraße in der Nähe von den U-Bahnhöfen „Schloßstraße“ und „Walther-Schreiber-Platz“ (U9) sowie der Shopping¬meile Schloßstraße mit ihren zahlreiche Einkaufs¬möglich¬keiten, modernen Einkaufszentren, kleinen Geschäften und vielfältigen Restau¬rants/Cafés sowie dem Kinopalast „Titania“. Zum S-Bahnhof „Feuerbachstraße“ (S1), diversen Buslinien und zum Wochenmarkt auf dem Hermann-Ehlers-Platz gelangt man zu Fuß. Nicht weit ist es bis zum Botanischen Garten sowie zum Steglitzer Stadtpark.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
449.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 4
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
81 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1910
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.950 €)
1.922 € / Monat
20% Eigenkapital (89.900 €)
1.708 € / Monat
30% Eigenkapital (134.850 €)
1.495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 625 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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