Gepflegtes Reiheneckhaus in zentrumsnaher Lage
Reiheneckhaus zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73235
Kaufpreis
565.000 €
4
Zimmer
1
Bad
131 m²
Wohnfläche
2004
Baujahr
4.313 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Reiheneckhaus mit Garage und Carport. Es besticht durch die gute Raumaufteilung, die hellen und geräumigen Zimmer sowie den sonnigen Außenbereich.
Sie betreten das Haus im Hanggeschoss, wo sich die Waschküche, ein Keller oder Hobbyraum mit Gartenzugang sowie die Garage befinden.
Über eine mit Granit belegte Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich der geräumige Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten sowie eine Speisekammer und ein natürlich belüftetes Gäste-WC befinden.
Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer, eines davon mit Galerie und das geräumige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne untergebracht. Der sonnige Balkon, welcher von zwei der Schlafräume aus betreten werden kann, unterstreicht das großzügige Raumangebot.
Der schöne Garten mit Sonnenterrasse wurde vor Kurzem teilweise neu angelegt. Ein Bewässerungssystem erleichtert die Arbeit. Das kleine Gartenhaus ist ideal für Gartengeräte oder ähnliches.
Die geräumige Garage mit direktem Hauszugang sowie der Carport neben dem Gebäude ergänzen dieses Angebot perfekt.
Das Haus ist aktuell vermietet.
Lage
Dieses Reiheneckhaus ist in zentrumsnaher Lage von Weilheim gelegen. Am Ort sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertageseinrichtungen, Kindergärten und Schulen angesiedelt. Zur Freizeitgestaltung stehen ihnen verschiedene Spielplätze, ein Stadion, Sportanlagen, sowie ein Freibad zur Verfügung.
Durch die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A8 sind sie in ca. 10 Minuten in Kirchheim. Auch der Flughafen Stuttgart ist nur ca. 20 Minuten entfernt.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Kaufpreis
- 565.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 131 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2004
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (56.500 €)
- 2.415 € / Monat
- 20% Eigenkapital (113.000 €)
- 2.147 € / Monat
- 30% Eigenkapital (169.500 €)
- 1.879 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 719 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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