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Einfamilienhaus in beliebter Blicklage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61479

Kaufpreis

595.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

141 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

4.220 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einer ruhigen Blicklage gelegen, wartet dieses mit einem kleinen Haus bebautes Grundstück, entdeckt zu werden. Das schöne Baugrundstück liegt absolut naturnah mit herrlichen Wanderwegen vor der Haustür. Hier können Sie in der Abendsonne nach einem stressigen Tag in der Stadt die Ruhe und die Natur genießen. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan (GRZ 0,3 / GFZ 0,5). Aufteilung Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Diele Aufteilung: Kellergeschoss: Hobbyraum, Gästeraum, Bad, Vorrat, Heizung, Tanks Sichern Sie sich jetzt das Traumgrundstück und bauen auf, um oder neu! Auch als Kapitalanlage, Wochenendhaus oder Alterssitz denkbar. Wann möchten Sie besichtigen? Lage Schloßborn ist der größere Teil der Gemeinde Glashütten und liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des großen Feldbergs nur 5 km von Königstein entfernt. Es bestehen direkte Busanbindungen nach Kronberg, Königstein, Eppstein sowie die internationale Schule in Naurod (Wiesbaden). Der kath. Kindergarten, eine neue Grundschule und ein wunderschönes Freischwimmbad mit Liegewiese befinden sich direkt in der 5.300 Einwohner zählenden Gemeinde. Der Flughafen Rhein/Main ist ca. 25 km (ca.30 min.) entfernt. Die Innenstadt von Frankfurt ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten erreichbar. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Idstein (16km) und Frankfurt.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Flächen

Wohnfläche
141 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.500 €)
2.544 € / Monat
20% Eigenkapital (119.000 €)
2.261 € / Monat
30% Eigenkapital (178.500 €)
1.978 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 741 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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