BUNGALOW! Teilsaniert, bezugsfrei & traumhaften Garten!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61169

Zimmer

Bäder

147 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung WO JEDER SCHRITT NACH ZUKUNFT KLINGT!

Dieser großzügige Bungalow mit ca. 147 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, umfangreiche Modernisierungen und einen traumhaften Garten mit Pavillon. Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage und ist sofort bezugsbereit.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine offene Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im nachgerüsteten Pavillon.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein saniertes Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum mit vorbereiteter Küchenmöglichkeit. Dadurch besteht die Option, nach entsprechender Genehmigung eine Einliegerwohnung zur Vermietung zu schaffen. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Raum, der aktuell als kleine Werkstatt genutzt wird, sowie einen Heizungsraum.

Teilmodernisierung 2023–2025: •Sanierung aller Badezimmer inklusive Leitungen •Elektrische Rollläden nachgerüstet •Bodenbeläge erneuert •Zaun rund ums Grundstück erneuert •Pavillon im Garten errichtet •. neuer Anstrich der Fassade •. Türe geschliffen und gestrichen

Die Immobilie bietet sowohl großzügiges Wohnen für Familien als auch attraktives Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen durch eine mögliche Einliegerwohnung.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ganz bestimmt! Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Ausstattung Highlights auf einen Blick:

•Bungalow mit ca. 147 m² Wohnfläche •6 Zimmer •Offene Küche inklusive •Terrasse und großer Garten mit Pavillon •Zwei Badezimmer + Gäste-WC •Möglichkeit zur Einliegerwohnung im Keller •Teilmodernisiert 2023–2025 •Ruhige, zentrumsnahe Lage •Ein Carport, drei Außenstellplätze

Eine Immobilie mit viel Platz, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Lage Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Städte schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine komfortable Mobilität ohne Auto. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und zentraler Lage macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.

Objektbeschreibung WO JEDER SCHRITT NACH ZUKUNFT KLINGT! Dieser großzügige Bungalow mit ca. 147 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, umfangreiche Modernisierungen und einen traumhaften Garten mit Pavillon. Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage und ist sofort bezugsbereit. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine offene Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im nachgerüsteten Pavillon. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein saniertes Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum mit vorbereiteter Küchenmöglichkeit. Dadurch besteht die Option, nach entsprechender Genehmigung eine Einliegerwohnung zur Vermietung zu schaffen. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Raum, der aktuell als kleine Werkstatt genutzt wird, sowie einen Heizungsraum. Teilmodernisierung 2023–2025: •Sanierung aller Badezimmer inklusive Leitungen •Elektrische Rollläden nachgerüstet •Bodenbeläge erneuert •Zaun rund ums Grundstück erneuert •Pavillon im Garten errichtet •. neuer Anstrich der Fassade •. Türe geschliffen und gestrichen Die Immobilie bietet sowohl großzügiges Wohnen für Familien als auch attraktives Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen durch eine mögliche Einliegerwohnung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ganz bestimmt! Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ausstattung Highlights auf einen Blick: •Bungalow mit ca. 147 m² Wohnfläche •6 Zimmer •Offene Küche inklusive •Terrasse und großer Garten mit Pavillon •Zwei Badezimmer + Gäste-WC •Möglichkeit zur Einliegerwohnung im Keller •Teilmodernisiert 2023–2025 •Ruhige, zentrumsnahe Lage •Ein Carport, drei Außenstellplätze Eine Immobilie mit viel Platz, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Lage Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Städte schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine komfortable Mobilität ohne Auto. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und zentraler Lage macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.

Ausstattung

Modernisiert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 147 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1973
Energieklasse: G
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

BUNGALOW! Teilsaniert, bezugsfrei & traumhaften Garten!

Beschreibung

Ausstattung