Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48159

Kaufpreis

305.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

4.357 €

pro m²

Beschreibung

Lage Kinderhaus/Wilkinghege, im Nordosten von Münster gelegen, ist ein lebendiger Stadtteil mit einer einladenden Atmosphäre. Der idyllische Nordbezirk bietet Ihnen durch die umliegenden Wälder, Parks und anderen Grünflächen viel Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Seine Straßen sind gesäumt von historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten gleichermaßen. Mit einer Vielzahl an lokalen Geschäften, Bildungsstätten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen ist Kinderhaus ideal für junge Familien und Singles gleichermaßen. Die gute Anbindung an das Innenstadtzentrum macht den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort für Menschen jeden Alters.

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Objektbeschreibung Am Rande eines gewachsenen Wohngebietes im Nordwesten von Münster sucht diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung neue Eigentümer. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit nur vier Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Lage dürfte insbesondere Interessenten begeistern, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Als grüne Oase in Münsters Westen bietet die Umgebung viele Parks und beliebte Ausflugsziele wie das Schloss Wilkinghege. Diese liegen unweit der Wohnung und laden zu Spaziergängen oder ausgedehnten Fahrradtouren durch das Münsterland ein. Vom Haus haben Sie einen direkten Zugang zu Loch acht des benachbarten Golfclubs Münster-Wilkinghege. Der nahegelegene Bikepark Nienberge lädt zusätzlich zu sportlichen Aktivitäten direkt vor der Haustür ein. Lage Kinderhaus/Wilkinghege, im Nordosten von Münster gelegen, ist ein lebendiger Stadtteil mit einer einladenden Atmosphäre. Der idyllische Nordbezirk bietet Ihnen durch die umliegenden Wälder, Parks und anderen Grünflächen viel Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Seine Straßen sind gesäumt von historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten gleichermaßen. Mit einer Vielzahl an lokalen Geschäften, Bildungsstätten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen ist Kinderhaus ideal für junge Familien und Singles gleichermaßen. Die gute Anbindung an das Innenstadtzentrum macht den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort für Menschen jeden Alters. Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 305.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1982
Energieklasse: C
Heizungsart: Erdgas Leicht

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.500 €): 1.304 € / Monat
20% Eigenkapital (61.000 €): 1.159 € / Monat
30% Eigenkapital (91.500 €): 1.014 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 392 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!

Beschreibung

Ausstattung