Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Vahrenwald

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30165

Kaufpreis

278.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.564 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bitte keine Markleranfragen!

Helle, ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Blick über die Dächer Hannovers. Die Wohnung misst ca. 78 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972) in Hannover-Vahrenwald. Die durchdachte Raumaufteilung, große Fenster und das offene Wohnkonzept schaffen ein freundliches Wohngefühl. Morgens können sie vom Wohnraum oder der Küche wunderschöne Sonnenaufgänge bestaunen, nachmittags genießen Sie die Sonne auf dem ruhigen Südbalkon. Kleines aber feines Badezimmer mit offener Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten: Keller und Dachbodenabteil. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum, direkt über der Wohnung, bietet die tolle Möglichkeit seine Kleidung nicht in der Wohnung trocknen zu müssen. Eine Garage im Innenhof ist im Preis inkludiert.

Das monatliche Hausgeld beträgt 356€.

Keine Marklerprovision!

Ausstattung: 3 Zimmer | ca. 78 m² | 4. OG Sonniger Südbalkon zum Innenhof Offene Küche mit moderner Einbauküche Bad mit Dusche Kunststofffenster, Doppelverglasung Kellerraum + Dachbodenabteil + Trockenraum Kabelanschluss vorhanden Nichtraucherwohnung Öl-Zentralheizung (Umstellung auf Fernwärme geplant) Wasserleitungen (gesamtes Haus) 2019 erneuert

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Vinyl

Lage Zentrale und gut angebundene Lage in Hannover-Vahrenwald mit sehr guter Infrastruktur. Perfekt für Schwimmbegeisterte, da das Vahrenwalder Bad direkt gegenüber liegt. Weitere Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung, sowie Parks oder der Mittellandkanal bieten Optionen zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte/Apotheken sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Stadtbahn hält nur wenige Schritte entfernt und verbindet schnell mit Innenstadt und Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie über die B6 und B3 gut angebunden.

Objektbeschreibung Bitte keine Markleranfragen! Helle, ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Blick über die Dächer Hannovers. Die Wohnung misst ca. 78 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972) in Hannover-Vahrenwald. Die durchdachte Raumaufteilung, große Fenster und das offene Wohnkonzept schaffen ein freundliches Wohngefühl. Morgens können sie vom Wohnraum oder der Küche wunderschöne Sonnenaufgänge bestaunen, nachmittags genießen Sie die Sonne auf dem ruhigen Südbalkon. Kleines aber feines Badezimmer mit offener Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten: Keller und Dachbodenabteil. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum, direkt über der Wohnung, bietet die tolle Möglichkeit seine Kleidung nicht in der Wohnung trocknen zu müssen. Eine Garage im Innenhof ist im Preis inkludiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 356€. Keine Marklerprovision! Ausstattung: 3 Zimmer | ca. 78 m² | 4. OG Sonniger Südbalkon zum Innenhof Offene Küche mit moderner Einbauküche Bad mit Dusche Kunststofffenster, Doppelverglasung Kellerraum + Dachbodenabteil + Trockenraum Kabelanschluss vorhanden Nichtraucherwohnung Öl-Zentralheizung (Umstellung auf Fernwärme geplant) Wasserleitungen (gesamtes Haus) 2019 erneuert Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Vinyl Lage Zentrale und gut angebundene Lage in Hannover-Vahrenwald mit sehr guter Infrastruktur. Perfekt für Schwimmbegeisterte, da das Vahrenwalder Bad direkt gegenüber liegt. Weitere Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung, sowie Parks oder der Mittellandkanal bieten Optionen zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte/Apotheken sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Stadtbahn hält nur wenige Schritte entfernt und verbindet schnell mit Innenstadt und Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie über die B6 und B3 gut angebunden.