Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Großzügige Altbauwohnung im Denkmalobjekt – ca. 127 m² in Berlin-Charlottenburg

Wohnung zum Kauf in Berlin · 10587

Kaufpreis

659.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

127 m²

Wohnfläche

1925

Baujahr

5.189 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in attraktiver Lage von Berlin-Charlottenburg. Sie entstand durch die Zusammenlegung von zwei Einheiten und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 127 m². Gelegen im 2. Obergeschoss, überzeugt die Wohnung mit einem gut geschnittenen und harmonischen Grundriss, der sich hervorragend für Familien eignet. Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer sowie eine Küche. Alle Zimmer verfügen über Fenster und sorgen so für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit einem großzügigen und familienfreundlichen Raumangebot. Ausstattung Komplett Stromkabel, Wasserversorgungs- und Abwasserentsorgungsleitungen erneuert, Fußböden (Diele) modernisiert, Doppelglasfensterr komplett erneuert. Im Jahr 2000, 2023 Lage Charlottenburg, im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, ist ein lebendiges Viertel mit einer Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe, darunter die U7 und der Bus 109. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien, Berufstätige und Senioren.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
659.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etage
2 von 6
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
127 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1925
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (65.900 €)
2.817 € / Monat
20% Eigenkapital (131.800 €)
2.504 € / Monat
30% Eigenkapital (197.700 €)
2.191 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 970 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Berlin

Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert

Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert

31140 m²

1.129.000 €

Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung

Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung

2197 m²

809.000 €

Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain

Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain

1176 m²

649.000 €

NUR 6.657 EURO QM - ERSTKLASSIGE 4-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE BERLIN-GRUNEWALD !

Nur 6.657 Euro Qm - Erstklassige 4-Zimmer Altbauwohnung In Begehrter Lage Berlin-Grunewald !

3105 m²

699.000 €

immo-schramm.de: Großzügige Jugendstilwohnung Nähe Ku‘Damm im Dornröschenschlaf

immo-schramm.de: Großzügige Jugendstilwohnung Nähe Ku‘Damm im Dornröschenschlaf

31135 m²

829.000 €

Vermietete 3 Zimmer im schönen Treptow als solide Anlagemöglichkeit

Vermietete 3 Zimmer im schönen Treptow als solide Anlagemöglichkeit

1161 m²

260.000 €

Elegante Wohnung in modernem Neubau

Elegante Wohnung in modernem Neubau

1147 m²

329.000 €

Bezugsfreier Altbauklassiker nahe Volkspark: Großzügige Wohnung I 2 Balkone I hochwertige Details

Bezugsfreier Altbauklassiker nahe Volkspark: Großzügige Wohnung I 2 Balkone I hochwertige Details

4152 m²

798.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

659.000 €

Anfragen