Eigentumswohnung mit große Dachterrasse für entspanntes Wohnen und inkl. Stellplatz
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10318
Kaufpreis
399.900 €
2
Zimmer
1
Bad
67 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
5.969 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zuhause mit Weitblick
Sonnige Dachterrasse, Aufzug und ein helles Bad mit bodengleicher Dusche – diese Wohnung bietet Raum zum Durchatmen.
Über den Flur gelangen Sie direkt in den offenen Wohnbereich – ideal für gemütliche Abende und gemeinsame Mahlzeiten. Die angrenzende Dachterrasse lädt dazu ein, draußen zu frühstücken oder einfach den Blick schweifen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und direkten Zugang ins Freie. Im Tageslichtbad beginnt Ihr Tag komfortabel – mit einer bodengleichen Dusche und angenehmer Helligkeit.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Die Gartenstadt Karlshorst verbindet ökologisches Denken mit nachbarschaftlichem Leben. Begrünte Dächer, erneuerbare Energie und E-Ladesäulen treffen auf Gemeinschaftsflächen, Spielbereiche und ein lebendiges Miteinander – für alle, die mehr suchen als nur ein Zuhause.
Ausstattung
- sonnige Dachterrasse
- bodentiefe Fenster
- bodengleiche Dusche
- Aufzug
- Dachterrasse
- inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Im Quartier: Kinderspielbereich, Grünflächen, E-Ladestation, Abstellraum für Fahrräder, Urban Gardening, Begrünte Dächer
- Aufzug
- elektrische Rollläden
Lage
Mit dem Tierpark Berlin, dem Museum Karlshorst, der Wuhlheide und dem Naturschutzgebiet Biesendorfer Sand liegen attraktive Freizeitangebote und viel Grün in der unmittelbaren Umgebung der Gartenstadt Karlshorst. Auch mehrere Supermärkte, Schulen und Kitas sind gut zu erreichen.
Sonstiges
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 399.900 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- März 2027
Flächen
- Wohnfläche
- 67 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.990 €)
- 1.710 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.980 €)
- 1.520 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.970 €)
- 1.330 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 524 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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